Apartament: Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Idealny do pierwszego zakupu z gwarancją wartości dodanej.
Proponuję Państwu piękne 67m2 t3 położony w nowoczesnej dzielnicy miejskiej ze wszystkimi komfortami miejskimi ( tramwaj atlatis i dworzec kolejowy, chronobus, obwodnica lotniskowa 12 mins ) blisko szkół (pierwszorzędne, colleges i szkoły wyższe ), centra handlowe w pobliżu z leclerc atlantis i cały jego obszar działalności, LIDL i maket węzeł w bezpośrednim sąsiedztwie.
Tak, mieszkanie znajduje się na 15 piętrze i piętro z jego wady, ale piękne zalety.
Jest to cichy, bardzo jasny, skierowany na południe, południowy zachód. Jego widok jest wyjątkowy bez à wprost panoramiczny widok na Saint Herblain, Chantenay i południowy Loire. Jest bardzo mało pracy.
Składa się z dużego wejścia z przebieralnią i spiżarnią ponad 8 m2, dobrze wyposażonej oddzielnej kuchni, salonu 17 m2 z balkonem i widokiem panoramicznym, toaletą, łazienką z orzeźwieniem i dwoma pięknymi sypialniami.
Mieszkanie zostało redone, z elektrycznością, podwójne szkliwo prasy.
DPE w kształcie F jest karany tylko przez posiadanie dachu nie całkowicie izolowanego, ale wodoodpornego
Jest to jedyny punkt poprawy w przyszłości
Istnieją dwa duże windy, które będą redone i kosztem obecnego właściciela
Duży prywatny i bezpieczny parking jest dostępny dla właścicieli.
Strażnik jest 24H/24H w kondominiu, który jest oglądany wideo
Dla informacji, Sprzedałem to samo mieszkanie na 1. piętrze 115 000 euro.

Własność składa się z 2 partii i znajduje się w prezerwatywie 100 partii (średnie roczne bieżące wydatki współwłaścicielstwa wynoszą 2400 EUR, a syndykat współwłaścicieli nie jest przedmiotem procedury przywołanej w art. L. 721-1 Kodeksu Budownictwa i Mieszkań).

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Opłaty za sprzedaż wliczone w cenę : 99 000 €
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych : 93 000 EUR
Opłaty nabywcy : 6 000 EUR lub 6, 45% VAT wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Olivier abard, tel.: 0769692687, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w SFCR Nantes pod numerem 50841379