Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

Plantatorzy drzew jest z przyjemnością zaprezentować ten apartament na sprzedaż i znajduje się w Nicei (06300).

Odkryj ten wspaniały apartament przejść przez 136. 81 m2 prawo Carrez, całkowicie odnowiony, idealnie położony rue Emmanuel-Philibert, zaledwie 30 metrów od portu Nicei.

Znajduje się na drugim piętrze pięknego starego budynku z dobrze utrzymanych wspólnych obszarów, to mieszkanie uwodzi jego hojne wolumeny, jego jasność i jakość jego renowacji.

Mieszkanie otwiera się na duże wejście z szafą, rozdzielając elegancki salon o powierzchni ponad 38 m2, a także niezależną kuchnię o powierzchni prawie 16 m2, uzupełnioną pralnią.

Przestrzeń nocna składa się z trzech sypialni, w tym sypialni master ponad 18 m2, garderoby, łazienki z WC, dodatkowej łazienki i oddzielnej toalety.

Mieszanka o powierzchni większej niż 7 m2 na ziemi oferuje dodatkową przestrzeń, która może być ułożona w biurze, czytaniu narożnika lub przestrzeni magazynowej.

W apartamencie znajdują się trzy balkony, dzięki którym możesz w pełni cieszyć się otoczeniem miejskim i bezpośrednią bliskością portu.

Zamknięty garaż o powierzchni 14. 90 m2, położony zaledwie kilka metrów od apartamentu, na pobliskiej ulicy, można kupić jako opłata dodatkowa.

Lokalizacja jest wyjątkowa: Port, Place du Pin, sklepy, restauracje, szkoły i transport znajdują się w odległości spaceru. Tramwaj pozwala szybko dotrzeć do Place Garibaldi, centrum miasta, dworca kolejowego i lotniska.

+ dobra :
- Wyjątkowa lokalizacja, około 30 metrów od portu Nicei
- W pełni odnowione mieszkanie
- 136. 81 m2 prawa Carreza i 149. 85 m2 na ziemi
- Bardzo ładny salon o powierzchni ponad 38 m2
- Trzy sypialnie, dwa pokoje wody i garderoba
- Skrzyżowanie apartamentu, narażenie na działanie wschodnio-zachodnie
- Trzy balkony.
- Dodatkowa opłata za garaż.
- Odwracalna klimatyzacja
- Ostatni indywidualny kocioł
- Podwójne oszklenia
- Własne i dobrze utrzymane wspólne części
- DPE sklasyfikowane C

Notatka:
- Podatek od nieruchomości: do dostarczenia
- Roczne bieżące wydatki: do zgłoszenia
- Indywidualne ogrzewanie gazowe i odwracalna klimatyzacja
- Szacowany roczny koszt energii: od 1 130 EUR do 1 610 EUR rocznie
- Powierzchnia prawa Carrez: 136,81 m2
- Powierzchnia ziemi: 149. 85 m2
- dodatkowa opłata za garaż: 14,90 m2
- Właściwość podlega statusowi kondominu
- Jest cały w kanale.

konwencjonalne zużycie: 78 kWhEP/m2. rok – klasa C
Szacowane emisje: 15 kg CO2/m2. rok – klasa C
Szacowany roczny koszt energii: od 1 130 EUR do 1 610 EUR
Rok odniesienia ceny energii: 2021, 2022 i 2023

Cena sprzedaży: 1 050 000 € z podatkiem, opłaty dla sprzedawcy.

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej przez sasu inov'You, zarejestrowane w RSAC Nicei pod numerem 851 223 610, siedziba statutowa, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abrikulturers Immobilier, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842, wydanej przez CCI Paryża ▶le-de-France.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej

Matylde martin
Ładny Rsac 851 223 610