Dom wiejski: Paillet, Gironde

Paillet – Zestaw nieruchomości dom i stodoła wyposażona w sequin – Zestaw nieruchomości dom i budownictwa zaaranżowane Wyłącznie w Bonhomme Immobilier! Zaledwie 35 minut od Bordeaux, 10 minut od Cadillac i dworca kolejowego umożliwiającego dotarcie do Bordeaux i 2 minuty od udogodnień w Paillet, odkryj kompleks nieruchomości składający się z uroczego kamienia dom i starej stodoły, oferujących piękne ilości i różne możliwości rozwoju.
Kamienny dom pełen uroku Pięknie odnowiony, ten dom o około 136m2 uwodzi od wejścia z burżuazyjnego usług i jego ciepłej atmosfery. Na parterze odkryjecie wejście, warsztat, który może służyć jako biuro lub być ułożony jako przyszły pokój, a także piękny salon łączący kuchnię, jadalnię i salon. Pralnia uzupełnia ten poziom. Na górze, trzy duże jasne pokoje, których sufity zostały ponownie odsłonięte, oferują piękne wolumeny.
Urocza łazienka, oddzielna toaleta i strych dokończyły nocną przestrzeń. Jeśli chodzi o komfort, ogrzewanie jest dostarczane przez wkład i kotła gazowego zastąpiony w tym roku. Dach został przebudowany i naprawiony. Toalety są dostarczane z wody studni.
Stara stodoła odnowiona i umeblowana Oprócz głównego domu, stara stodoła o powierzchni około 100 m2 została wyposażona w kilka pomieszczeń: salon z salonem, jadalnia i kuchnia, sypialnia, biuro, łazienka, oddzielna toaleta i pralnia. Ogrzewanie jest dostarczane przez wielopaliwowy kuchenka do drewna, uzupełnione elektrycznymi radiatorami. Dach jest nowy i środowisko jest szczególnie ciche.
Z przodu można zaparkować dwa pojazdy przed domem. Na zewnątrz znajduje się kilka obszarów wypoczynkowych: zadaszony taras o powierzchni 14 m2 i ogród dla głównego domu, kryty patio z letnią kuchnią i grillem, a także duży zadaszony taras przed stodołą. Z tyłu ogromny ogród o powierzchni około 1700 m2, dostępny z domu przez pojedynczy korytarz, wypełnia całość.
Budynek o powierzchni około 20 m2, uzupełniony o mezzaninę 6 m2, wzbogaca całą. Można uznać za projekt garażowy lub stworzyć niezależny dostęp do drugiej części. Nieruchomość z autentycznym urokiem, z pięknych tomów i hojnym zewnątrz, aby odkryć z Bonhomme Immobilier! Aby bezzwłocznie odkryć z Bonhomme Immobilier !
Wspomnienia Loi Alur : - Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497 - Status negocjatora : Agent handlowy ->>pol<< - Opłaty za sprzedaż - Numer referencyjny : 498 - Data realizacji diagnozy energetycznej : 22 / 10 / 2026 - Zużycie energii : 126 kWh/m2/rok - Emisje gazów cieplarnianych : 26 kg CO2/m2/rok - Szacowane roczne wydatki na standardowe zastosowanie : między 1560 a 2150 €/rok.
Średnia cena energii zindeksowana do roku referencyjnego : 2024 i - Zużycie energii : 205 kWh/m2/rok - Emisje gazów cieplarnianych : 6 kg CO2/m2/rok - Szacowane roczne wydatki na stosowanie standardowe : od 1290 do 1800 EUR/rok.
Średnia cena energii zindeksowana do roku referencyjnego : 2024 - Informacje o ryzyku, na jakie jest narażona ta nieruchomości są dostępne na terenie Géorisques : - Prośba o zmianę miejsca przeznaczenia stodoły w bieżącej obudowie bez gwarancji walidacji.