Cestas: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Cestas: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School 33 (8 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), Bordeaux International School (16 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i International School of Béarn (158 km, wiek 3-18, Angielski).

Cestas: Jaki panuje klimat?

Cestas: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy styczeń, około 8°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Cestas?

Cestas: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 394 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 33 687 €.

←

1/17

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 1

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 2

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 3

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 4

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 5

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 6

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 7

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 8

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 9

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 10

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 11

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 12

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 13

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 14

Willa: Cestas, Gironde, Cestas – 394 000 € | Ref: 05451553LRL – zdjęcie 15

394 000 €

2897 € za m²

Willa: Cestas, Gironde

Dodano 10 dni temu

Sypialnie: 3
Pow. zabudowy: 136 m²
Działki: 868 m²

3 Sypialnie
136 m² Pow. zabudowy
868 m² Działki

Cestas, Gironde, Akwitania, Francja

Oferta agenta Propriétés Privées

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

33610 cestas gazinet

W cichej i zalesionej okolicy, odkryj swój przyszły dom położony w ślepym zaułku, na krawędzi lasu i blisko udogodnień / szkół!

Dom z jednej strony, o ok. 136 m2 obejmujący wejście, salon/jadalnia/amerykańska kuchnia/weranda (ok. 50 m2 salonu + 26 m2 otwartej werandy), 3 sypialnie (12 m2/12 m2/11 m2), garderoba (7. 50 m2), łazienka (7. 25 m2) i toaleta.
Dom posiada również przylegający garaż oraz umeblowany pokój powyżej ok. 22 m2 na podłodze.
Zamknięty ogród na wystawie EST.
868 m2 działka.
Ziemia ścierna.
DPE C!

Inne usługi: Niedawno odnowiony dom, maszyna do podwójnego oszklenia, rolety rolkowe, optyka światłowodowa, ogrzewanie gazu (grzałka z 2022 roku),...
(Zdjęcia 15 i 17 to wnioski dotyczące układów wewnętrznych)

Odkryć bezzwłocznie!

Cena: 394 000 HAI Euros (włącznie z opłatami agencyjnymi płaconymi przez nabywcę).
Aby zorganizować wizytę, prosimy o kontakt z lokalnym doradcą nieruchomości, Loïs lamireau pod adresem 07. 83. 36. 41. 18 lub eau@proprietes-priées .com , działa w charakterze agenta komercyjnego RAC 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 przy nieruchomości-priées sas, 44 ault des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Profesjonalne doradztwo, gwarancje i zabezpieczenie projektu nieruchomości. Mandat nr 451553
* Darmowe oszacowanie nieruchomości (dom, apartamenty, budynki, grunty, . ..) * (3. 68% podatku od opłat na koszt nabywcy.)

Loïs lamireau (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: bordeaux 844968107 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Cestas

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Propriétés Privées o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	1.9mm	7.5°C	-5.1°C	16.9°C
Lut	8	4.8mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mar	8	5.2mm	11.1°C	1.9°C	23.5°C
Kwi	14	1.8mm	13.1°C	3.6°C	27°C
Maj	6	4.5mm	14.6°C	7°C	27.3°C
Cze	7	4.5mm	18.6°C	9.3°C	31.6°C
Lip	14	2.2mm	20.9°C	10.5°C	36.4°C
Sie	19	1.6mm	21.6°C	11.1°C	37.8°C
Wrz	10	5.1mm	16.7°C	7.9°C	25.7°C
Paź	11	3.7mm	15.8°C	5.9°C	24.7°C
Lis	18	2mm	11.9°C	1.5°C	20.7°C
Gru	16	2.5mm	7.7°C	-1.3°C	17.6°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,22 852 €

22 852 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1970 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

985 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7880 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Cestas. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: