Willa: Bouloc, Haute-Garonne

Dom wsi z ogrodem i budowli - Rzadka okazja w samym sercu Bouloc - 31620
Mamy przyjemność zaoferować Państwu wyłączność ten wiejski dom pełen potencjału, idealnie położony w samym sercu Bouloc, w poszukiwanym-pośrodku, gdzie możliwości są ograniczone.
Immmersive wirtualna wycieczka dostępna do odkrycia tego domu z domu i projektować się w przyszłym miejscu życia.
Szukasz rodzinnego domu z uroku, ogród, cztery sypialnie i wszystkie udogodnienia w odległości spaceru?
Ta posiadłość zasługuje na twoją uwagę.
Położony w jednej z najpopularniejszych gmin Tuluzie Północnej, ten dom o powierzchni ok. 88 m2 ma uprzywilejowane położenie, w pobliżu sklepów, szkół i codziennych usług.
Bouloc uwodzi swoją równowagę między jakością życia a bliskością do Toulouse. Dotrzesz do Eurocentru, a także dojazd do autostrady A62 Toulouse/Montauban w zaledwie kilka minut, Toulouse pierścień droga w około dziesięciu minut, podczas gdy Castelnau-d'Estrétefonds i dworce kolejowe Saint-Jory są dostępne szybko. Idealne miejsce do pogodzenia życia rodzinnego i podróży służbowych.
Od wejścia odkryjecie zdrowy, dobrze utrzymany dom, oferując piękną bazę, aby stworzyć wnętrze, które wygląda jak wy.
Na parterze znajduje się wejście, przyjemny salon z kominkiem, kuchnia do wyobrażenia sobie w zależności od Twoich pragnień, a także sypialnia z punktem wody z prysznicem. To miejsce jest prawdziwym atutem, aby cieszyć się życiem na jednym poziomie.
Na górze, miejsce nocne składa się z trzech dodatkowych sypialni, a także łazienka, oferując doskonale dostosowane konfiguracji dla rodziny.
I to nie wszystko?
Budynek o powierzchni ok. 32 m2, dostępny bezpośrednio z domu, uzupełnia ten obiekt i otwiera wiele możliwości: warsztat, przestrzeń magazynowa, magazyn rowerów, sala wypoczynkowa, biuro do pracy zawodowej lub przyszłej przestrzeni, która zostanie ułożona w zależności od Twoich potrzeb.
Na zewnątrz będzie można podziwiać mały zamknięty ogród o powierzchni około 100 m2, prawdziwy oddech w samym sercu wsi, idealny do wyobrażenia sobie swoje przyszłe chwile zgodności: dania rodzinne, miejsce relaksacyjne, ogród warzywny lub plac zabaw dla dzieci.
Dom nie ma garażu, ale parking pozostaje prosty dzięki możliwości parkingu w bezpośrednim sąsiedztwie.
Innym ważnym atutem jest to, że przeprowadzono już kompleksowy audyt energetyczny, aby wspierać Państwa myślenie i dać Państwu jasną wizję możliwych ulepszeń w celu optymalizacji komfortu i wydajności zakwaterowania.
Miejski kocioł gazowy, zastąpiony w grudniu 2024 r., jest już niedawną inwestycją i zapewnia udogodnienia dla Twojego projektu.
W zależności od sytuacji, różne urządzenia towarzyszące renowacji mogą być badane, aby pomóc Państwu zrealizować swoje ulepszenia. Możemy również skierować Państwa do specjalistycznych specjalistów, którzy mogą Ci towarzyszyć w badaniach prac, wyboru technicznego i kroków związanych z ewentualną pomocą finansową.
Poza prostym projektem nieruchomości, ten dom stanowi rzeczywistą okazję do wyceny dziedzictwa. Jego poszukiwane po lokalizacji, ogród, cztery sypialnie, zależność i stała atrakcyjność Bouloc sprawiają, że jest to dobra oferta wielu perspektyw, zarówno dla głównego rezydencji, jak i wynajmu projektu po optymalizacji.
Domy oferujące tę kombinację lokalizacji, zewnętrznego i potencjału obecnie stają się szczególnie rzadkie w tej dziedzinie.
Nie przegap okazji, by stworzyć dom dla swojego wizerunku w poszukiwanej wiosce w pobliżu Toulouse.

Cena sprzedaży : 190000 euro ? Agencja opłata sprzedawca
Dpe e ge
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 2310 a 3200 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (jeśli zakwaterowanie F lub G "Przetworzenie przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G")
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Delphine broens pod adresem 0630460345 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Delphine broens działającą jako agent komercyjny zarejestrowany w RACC 827471061 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy numer 30932508467 bpa saint

Delphine broens (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 827471061 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr