Willa: La Guierche, Sarthe

Obiekt 111 m2 + duży poddasz,Terrain 1173 m2 bez wi-à-vis, podwójny garaż i klimatyzacja

Opis:

Przyjdź i odkryj ten piękny rodzinny dom o powierzchni 111 m2, położony na pięknej zalesionej działce o powierzchni 1,173 m2, w absolutnej spokoju i bez żadnych wzglądów.

Bardzo dobrze utrzymane i doskonale zdrowe, ten dom w bardzo dobrym stanie ogólnym nie wymaga żadnych głównych prac strukturalnych: tylko do dostosowania dekoracji do swoich gustów!

Wnętrze (111 m2 7 pokoi)
Wygoda termiczna: Dom wyposażony w klimatyzację dla doskonałego komfortu w dowolnym sezonie.
Przestrzeń nocna: 3 piękne jasne pokoje.
Sanitariusz: 1 łazienka.
Duży potencjał +: Duży poddasz na całej powierzchni domu, oferujący doskonały potencjał magazynowania lub przyszłego układu.
Sprzęt zewnętrzny i odpowiedzialny za środowisko
Ogród: Superb działka o powierzchni 1,173 m2 całkowicie zachowana z oczu.
Taras: 2 tarasy na zewnątrz o każdej porze dnia.
Korzyści ekonomiczne i ekologiczne: Rainwater Recovery podłączone do toalety i ogrodu (prawdziwy plus, aby zmniejszyć rachunki za wodę!).
Parking i składowanie: Duży, podwójnie w pełni kałuujący garaż (bardzo czysty i funkcjonalny) + piwnica.
Twoja opinia doradcy
Bardzo zdrowy, klimatyzowany i ekonomiczny dom dzięki instalacji wody deszczowej. Z jego rzadkich załączników (garaż chust, piwnica, duży poddasz) i jego ogród bez wglądu-a-vis, to prawdziwa okazja na terenie.
Dpe c ge
275 000 EUR ISP (w tym 5,45% opłat agencyjnych)
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1200 euro a 1710 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko 2021 r.)
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Sénéchal Korane pod adresem 0673701680 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Sénéchala Korane'a, działającego jako agent komercyjny zarejestrowany w RSAC 107073991 Le Mans z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartą profesjonalną na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 460997 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (5. 45% podatku od opłat na koszt nabywcy.)

Korane senéchal (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 107073991 Le Mans - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr