Willa: Saint-Andre-de-Cubzac, Gironde

Ciche w dzielnicy mieszkalnej, znajduje się w Saint-André de Cubzac (33240), w pobliżu wszystkich przydatnych i niezbędnych udogodnień dla życia miasta i miasta... Rynek, piekarnie, apteki, Lekarze, Intermarket, SNCF dworzec kolejowy, Szkoły, College, Szkoła średnia, w zasięgu ręki.

Na zamkniętej działce o powierzchni ok. 1001 m2, piscynowalne, z jego bramą i zdalną sterowaną bramą, Ten odnowiony dom R+1 o powierzchni około 115 m2 oferuje przyjemne i spokojne miejsce do życia z 5 pokoi.
Na parterze znajdziesz:
- 1 wejście, 1 apartament master, 1 wyposażona i wyposażona kuchnia otwarta do 1 przestronnego pokoju dziennego z kominkiem-wstawić, jego veranda z przodu i z tyłu jego taras, uprzywilejowane miejsce do spędzenia przyjemnych chwil relaksu z rodziną i przyjaciółmi.
- Sąsiednie i dostępne z przodu, hojny garaż (prawdopodobnie przekształcony w miejsce zamieszkania) wypełnia tę własność.
Na górze, wypełnij tę posiadłość:
- 2 sypialnie, 1 lądowanie, 1 pokój gier i 1 pokój prysznicowy z jego toaletą chemiczną.
Na zewnątrz znajduje się chata, krajobraz i zalesiony teren umożliwiający śniadania w cieniu w całkowitym pokoju. Można zainstalować basen na krawędzi tarasu z tyłu domu.

Najważniejsze cechy:
- Kuchnia : 10. 00 m2
- Salon - salon : 44. 6 m2
- Wejście: 6. 40 m2
- 1 Taras: 75. 00 m2
- Apartament rodzicielski : 19. 80 m2
- pokój 02 : 9. 80 m2
- pokój 03 : 10. 70 m2
- Sala gier: 8. 55 m2
- Łazienka : 3. 50 m2
- Garaż: 37. 00 m2

- Rok budowy 1986
- Wszystko jest wypaczone.
- Podatek od nieruchomości: 1,435 EUR
- Fibre.
- Ogrzewanie : gaz miejski - Konwektory elektryczne - kominek-wprowadzenie
- Podwójne szyby PVC
- Elektryczne rolety i rolety
- Dach w dobrym stanie
- Wystawa południowo-zachodnia
- Ogród z tyłu i z przodu
- Park Arboré
- Szaleństwo.

Inne informacje:
- 2 strefy handlowe Aquitaine i La Garosse
- Stacja SNCF.
- Kino.
- Centrum wodne "Hipokampus" z saunami i hammamem.
- Sale sportowe: podstawowe -fit, Keep-Cool, Vita liberté, Cross-fit,
Zdatność do ciała, Padel, Boxes...
- Crèches, przedszkola przedszkola i szkoły podstawowe, uczelnie publiczne i prywatne.
- Stowarzyszenia i warsztaty tańca i malarstwo, Komitet Wakacyjny, Petanque, Tenis, Fencing, Młodzież, Muzyka, Rynek Rzeki
- Port Plaisance w Plagne.
- Sklepy, apteki, Lekarze, Międzymarket, Notariusze, firmy ubezpieczeniowe, Restauracje i Bar-Tabac, Dystrybutorzy i Garages Automobile

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Jennifer HARDY, pod adresem 0628773473 lub pocztą elektroniczną pod adresem . Sprzedaż jest gwarantowana 12 miesięcy. Budżet : 315000 euro. Opłaty za sprzedawcę.
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod odpowiedzialność redakcyjną Jennifer HARDY działającą jako agent handlowy zarejestrowany w rsac libourne 913818512 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, zac dębowe ferré - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomości i fundusze handlowe (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J dla 2 000 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 1191 a 1611 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w 2021 r.) (jeśli zakwaterowanie F lub G „Skład przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G”).
Dpe c ge
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1350 a 1870 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 .
Mandat ref: 453 222 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Jennifer HARDY (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: lbourne 913818512 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr