Apartament: Boucau, Pyrenees-Atlantiques

Boucau - Pavillon T3 z prywatnym ogrodem, garażem i potencjałem ewolucyjnym
Znajduje się na wysokości Boucau, w cichym i zielonym otoczeniu mieszkalnym, odkryj ten uroczy pawilon T3 dwuosobowy o powierzchni około 60 m2, idealny dla głównego pobytu, stopy do ziem lub wysokiej jakości inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie Bayonne i plaż na wybrzeżu Basków i Landes.

Jak tylko przyjedziesz, zostaniesz zwodzony przez jego południową ekspozycję i jego przyjemny prywatny ogród o powierzchni 99 m2 otoczony przez drewno, oferując prawdziwy raj pokoju ukryty przed zabytkami.
Dom oferuje oryginalną konfigurację w odwróconym bliźniaku, szczególnie doceniany za komfort i prywatność zapewnia. Na górze, na nocnej przestrzeni składa się dwie sypialnie, łazienka i niezależne toalety. Na poziomie głównym, można korzystać z jasnego salonu o powierzchni około 22 m2 i niezależnej kuchni o powierzchni 7 m2 otwierającej na piękny zadaszony taras 13 m2, idealny do posiłków na świeżym powietrzu przez cały rok.
W odniesieniu do załączników, ta posiadłość posiada garaż o powierzchni 23 m2 wraz z mezzaniną 18 m2, oferując wiele możliwości przechowywania lub układu. Dwa prywatne miejsca parkingowe również wypełnić całość.
Wreszcie, próżnia sanitarna jest dodatkowym atutem, pozwalającym na rozważenie utworzenia dodatkowego pomieszczenia w zależności od Twoich potrzeb: biura, dodatkowego pokoju lub rozszerzenia obecnego pobytu.
Aktywa:
-Południowe narażenie
-Garden w prywatnym użyciu 99 m2 na krawędzi drewna
-Terrace pokryta 13 m2
- Środowisko spokojne i bez przeciw- à- vis
-2 sypialnie
-Garacja 23 m2 z mezzaniną 18 m2
-2 miejsca parkingowe
-Potencjał wzrostu dzięki próżni sanitarnej, która może być przekonwertowana
- Kilka minut od Bayonne i Baskijskiego i holenderskiego wybrzeża.
Rzadka własność na tym obszarze, łącząc spokój, funkcjonalność i potencjał ewolucji.
By bezzwłocznie odwiedzić!

Cena nieruchomości: 349 000 EUR Opłata za sprzedawcę
Dpe d ges b
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1220 a 1680 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 .
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Roman Gautier pod adresem 0677680203 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Romana Gautiera, działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w RAC 850445354 DAX z prywatnymi nieruchomościami, o kapitale 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartą profesjonalną w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandate ref: 470429 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Współwłaściciel 372 partii - 149 z nich są partie domowe.

Opłaty roczne: 1440 euro.
Romain Gautier (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 850445354 DAX - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr