Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone

*Wykluczony * Stary port * Raj *
Sprzedaż w Marsylii, w pobliżu Starego Portu, odkryj wyjątkowy 225 m2 burżuazyjne mieszkanie, oferując rzadkie ilości w centrum miasta.
Jego lokalizacja jest jednym z największych zalet: tutaj, wszystko robi się pieszo. Restauracje, sklepy, sklepy, transport (tramwa, metro, autobus), Opera, Stary Port i doki są dostępne w kilka minut.
Położony w budynku charakteru, ten apartament uwodzi od wejścia z jego niezwykłych usług: 3.40 m wysokości pod sufitem, 10 dużych okien, dużo światła i uczucie wyjątkowej przestrzeni.
Salon o powierzchni około 100 m2 jest prawdziwym atutem do odbioru, aby mieć duże miejsce życia, ale również może być odnowiony, aby stworzyć dwa dodatkowe pokoje. Nocna przestrzeń, jak to jest dzisiaj obejmuje trzy duże pokoje o 20 m2, wszystko w ciszy.
Ten apartament z charakterem będzie odpowiadał zarówno głównej rezydencji, ale także liberalnej aktywności zawodowej lub mieszanej obudowy i projektu aktywności.
Aktywa:
* Marseille Paradis Vieux-Port
* Przyjęcie 100 m2 z możliwością stworzenia dwóch dodatkowych sypialni
* Wysokość sufitowa 3. 40 m
* Plecak starego
* Podwójne mieszkanie i profesjonalne miejsce przeznaczenia możliwe
Prace renowacyjne ujawnią pełny potencjał tej rzadkiej własności i stworzy wyjątkowy apartament w jednym z najbardziej poszukiwanych po Marsylii.
Opłaty kondomowe: 230 euro na miesiąc
Opłata: 2496 euro
Cena sprzedaży: 550 000 EUR HAI, opłata w wysokości 21 000 EUR zapłacona przez nabywcę.
DPE; DGES: D Szacuje się roczne wydatki na energię na standardowe wykorzystanie w latach 2021, 2022 i 2023. Kontakt Pascale casali, pod numerem 0687053099 lub, pocztą elektroniczną do . Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, w celu zorganizowania wizyty, będzie wymagane przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało sporządzone w ramach redakcji Pascale casali działającej jako niezależny doradca nieruchomości w ramach przeładunku wynagrodzeń na rzecz prywatnych nieruchomości, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ul. pięciu kontynentów 44120 verto; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje Karty zawodowej na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr. policji 28137. J Mandate ref : 466365 (3. 97 % podatku od opłat na koszt nabywcy.)
Współwłaściciel 15 partii - 5 z nich są partie domowe.

Roczne wydatki: 2612 euro.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr