Apartament: Paryż, Paris

Piękne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 (38,21 m2 carrez), położone na 8. piętrze, z 6-metrowym balkonem fotograficznym i spektakularnym widokiem na Paryż. Znajduje się on w 10-piętrowym budynku stojącym z dwoma windami, naprzeciwko Parc Montsouris.
Całkowicie zrehabilitowany w 2016 roku budynek oferuje komfortowe, bezpieczne i doskonale utrzymane środowisko życiowe. Mieszkanie, w absolutnej spokoju i bez niego, uwodzi przez jego ustawienie charakter i jego wyjątkowe panorama na Montparnasse Tower, jak również na szczycie Eiffel Tower.
Te 2 pokoje cieszy się bardzo piękną jasnością dzięki swoim dwóm dużym okienom otwierającym się na zewnątrz.
Salon o powierzchni 20m2 z zadowoleniem przyjmuje amerykańską kuchnię otwartą do salonu. Z widokiem na balkon fotograficzny, który serwuje również pokój o powierzchni 13 m2.
Łazienka z toaletą o powierzchni ponad 5 m2 na racjonalnym samolocie pozwala na położenie pralki.
Każdy pokój wyposażony jest w okna podwójnego oszklenia z zewnętrznymi roletami rolkowymi.

Świadczenia dodatkowe:
Ozbrojone drzwi
Ogrzewanie zbiorcze przez grzejniki
Wspólna gorąca woda
Intercom, digkod i ochrona wideo
Budynek zabezpieczony

Współwłaściciele bardzo dobrze zarządzali 385 części z których 136 części mieszkań, bez stałego postępowania.
Ponadto oferowany jest prywatny parking w pierwszej piwnicy, dostępny za pośrednictwem bezpiecznej odznaki.
Narażenie na północ.

Nieruchomość sprzedana nieodpłatnie od dnia 1 września 2026 r. (utracona przez najemcę).

Podatki od nieruchomości : 998 euro / rok
Opłaty kwartalne: 635 euro
Cena sprzedaży: 498 000 EUR ISP (opłaty operacyjne płacone przez nabywcę: 4, 18% lub cena netto sprzedaży: 478 000 EUR

Niezależny magazyn o powierzchni 3. 78 m2, położony na tym samym lądowaniu i podłączony elektrycznie do mieszkania, można dodatkowo sprzedać.

Rzadka posiadłość przed Parc Montsouris, łącząc spokojny, jasność i oszałamiające widoki na najpiękniejsze paryskie zabytki.

Dpe d ges d
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 670 do 940 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z obrożą Alexandrine, pod adresem 0786888992 lub e-mailem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną kołnierza aleksandryńskiego działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w chalonie rsac w szampanie 791164510 z posiadłościami prywatnymi, z stolicą 44 920 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet nieruchomości nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.

Mandat ref : 468662 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (4. 18% z podatkiem na koszt nabywcy.)
Współwłaściciele 136 partii.

Roczne wydatki: 2446 euro.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr