Apartament: Toulon, Var

Wyjątkowo Fabienne Rougé Propriétés Privée oferuje to bardzo duże 126 m2 apartament, położony na 2 piętrze z windą, z trzema sypialniami i biurem.
Cicho położony w dzielnicy Claret, cieszy się wygodną lokalizacją, w pobliżu centrum miasta, sklepy, szkoły, Arsenal i głównych dróg.
Dzięki swojej powierzchni i jej konfiguracji obiekt ten może reagować na różne projekty: główną rezydencja dla rodziny, inwestycje w wynajem, szczególnie dzięki bliskości Arsenal, lub działalności zawodowej, liberalnej lub medycznej. Mieszkanie już w przeszłości gospodarzem działalności liberalnej.
Bardzo funkcjonalny i bez utraty przestrzeni, organizuje się wokół dużej hali wejścia, która serwuje bezpośrednio salon i w pełni umeblowaną i wyposażoną kuchnię. Ten zestaw reprezentuje prawie 65 m2, z pięknymi wolumenami i przyjemną perspektywą, zwłaszcza z kuchni.
W apartamencie znajduje się trzy sypialnie, jedna z przebieralnią, a także pokój przylegający do salonu, obecnie urządzony w biurze i muzyce. W łazience znajduje się duży prysznic, meble do umywalki i mały pralnia.
Niektóre zaplecze stolarskie są już wykonane z podwójnie szkliwa PVC. Apartament może być również klimatyzowany. Istnieją szacunki dla klimatyzacji, jak również wymiany drewnianego stolarni. Niektóre prace wykończeniowe są planowane, szczególnie w łazience.
Rezydencja ma strażnika i trzy windy zastąpione w 2022.
Trochę powszechne w sektorze po powierzchni, wolumenach, konfiguracji i pozycjonowaniu cen.
Cena sprzedaży: 224 000 EUR HAI (Opłaty agencyjne wliczone) - opłata za zakup (brak opłat notarialnych w opłatach agencyjnych)
Wizyta jest konieczna, aby odnaleźć tę posiadłość.
Skontaktuj się ze mną, aby zorganizować wizytę.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Fabienne ROUGÉ pod adresem 06. 99. 29. 09. 49 lub pocztą elektroniczną pod adresem .

Informacje regulacyjne i dodatkowe informacje:
Współwłaściciel 158 głównych partii, 144 z nich do użytku mieszkalnego
Brak odwołania
DPE: D - GHGs: D
Miesięczne opłaty: 290 euro (ogrzewanie zbiorcze z dyspozytorami, zimna woda, opłaty ogólne, konserwacja wspólnych części, winda, ubezpieczenie... oraz wkład w fundusz ALUR prac)
Podatek od nieruchomości : 2 294 euro / rok
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego: od 2 420 do 3 220 lat. Średnie ceny energii zindeksowane do 2021 r., 2022 r., 2023 r. (w tym subskrypcje).
Seismiczność: informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Zgodnie z art. L. 561. 5 Kodeksu Monétaire et Financier zostanie poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości. Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Fabiennego ROUGÉ działającego jako agent komercyjny zarejestrowany w RAC tarascon 514623594 z prywatnymi właścicielami, z stolicą 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 sale pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet nieruchomości nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.
J Regulamin referencyjny 466545: - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza twój projekt nieruchomości. (6.67% opłaty VAT od nabywcy.)
Współwłaściciel 304 partii - 144 z nich są losami domowymi.

Roczne wydatki: 500 euro.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent handlowy - numer SRAC: tarascon 514623594 - .