Apartament: Bordeaux, Gironde

Postać Triplex - Chartrons / winiarnia - 158 m2 na ziemi - balkony - kamienny budynek

Bordeaux - Chartrons / Cité du Vin

Kamienny rzut z nabrzeża, tramwaje i sklepy, odkryć ten atypowy i napełniony charakter potrójny, znajduje się na drugim piętrze pięknego budynku Bordeaux kamienia w małym kondomie tylko 4 mnóstwo obudowy.

Z około 158 m2 powierzchni na ziemi (112. 30 m2 Loi Carrez i 135 m2 ważony), ta nieruchomość oferuje piękne objętości rozłożone na trzy poziomy i zachowuje wiele starożytnych elementów, które sprawiają, że wszystkie swoje uroki: kamienie narażone, parkiet okresowy, tomety, balkony i piękne wysokości pod sufitem.

Nieruchomość cieszy się również niezakłóconym widokiem na dachy Bordeaux i szczególnie cichym otoczeniem pomimo najbliższej bliskości doków i życia Chartronów.

Na poziomie głównym:

Wejście z kamieniami narażonymi
Salon / pokój dzienny 35 m2 ze starym parkietem
Jadalnia/jadalnia czynna 25 m2 z tometami, dwoma balkonami i piękną wysokością sufitu
Pokój od 15 m2
Łazienka
Pralnia z WC
Przestrzeń magazynowa na strychu

Na górze:

Duża sypialnia z balkonem dwuosobowym, aktualnie zorganizowana w dwóch pomieszczeniach
Możliwość utrzymania dwóch sypialni lub utworzenia pokoju z biurkiem / obszaru dla dzieci
Łazienka z WC

Na ostatnim poziomie:

Przestronny pokój o powierzchni około 18 m2 na podłodze z magazynem
Idealny do apartamentu rodzicielskiego, czwartej sypialni, biura lub pokoju wypoczynkowego
Łazienka z WC
Widok dachów Bordeaux

CZĘŚĆ + dobra:

Szukaj lokalizacja Chartrons / Cité du Vin
Doki, tramwaje i sklepy pieszo
Około 158 m2 na ziemi na 3 poziomach
Piękna wysokość pod sufitem
Kamienie, antyczne parkiety, tomety i balkony
Mały kondom tylko 4 partie
Rodzina i konfiguracja modułowa
Wielki potencjał do dostosowywania się

Kilka prac pozwoli na modernizację i dostosowanie przestrzeni przy zachowaniu autentyczności i charakteru tej właściwości Bordeaux.

Rzadkie mieszkanie dla miłośników kamienia i charakteru, poszukujących tomów, uprzywilejowanego adresu i nieruchomości, która nadal oferuje piękne możliwości ewolucji.

/Zostać odkryty bez zwłoki.
Cena 457 600 euro opłata honorarna dla nabywcy wliczone w cenę np. 440 000 euro netto sprzedawca

Prognoza wydatków obejmujących fundusze na roboty budowlane: 230 EUR/miesiąc
Indywidualna gorąca woda i ogrzewanie.
Podwójne oszklenia
DPE F -ges c
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 2860 a 3680 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Emmanuel beigbeder pod adresem 0660147732 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją Emmanuela beigbedera działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac bordeaux 507685550 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac dęb ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 462862 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości (4.00 % w tym podatek kosztem nabywcy.)
Współwłaściciel 9 partii - 4 z nich są partie domowe.

Roczne wydatki: 2030 EUR.
Emmanuel beigbeder (EI) Agent handlowy - RSAC numer: bordeaux 507685550 - .