Apartament: Vannes, Morbihan

Emmanuelle renault Properties Private Real Estate prezentuje "L'Amiral".

50 metrów od portu w Vannes, w jednej z najbardziej popularnych ulic w centrum miasta, "L'Amiral" ujawnia adres tak rzadkie, jak pożądany.

Na pierwszym piętrze eleganckiego budynku charakteru wzniesionego w 1883 r., wykonanego z kamienia granitowego, pod dachem w naturalnym łupku, to mieszkanie o powierzchni 150,50 m2 zostało całkowicie przebudowane przez renomowanego architekta sceny zaworu. Dostęp jest przez niezwykłe schody w drzewie rzeźbiarskim, prawdziwy podpis budynku. Tutaj, wszystko jest piękne i nic nie zostało do przypadkowego.

Od progu potrzebne są objętości i jakość materiałów. 2. 90 m wysoki sufit, parkiet z szerokimi ostrzami, światło, które przecina duże okna z żelaznych balkonów tworzą elegancką i świetlną atmosferę.

Dopasowane drewniane okno oddziela się z finezją dużą kuchnię salonową 46 m2 od części nocnej, rzadkość, zarówno estetyczne, jak i strukturalne.

Kuchnia z czystymi liniami, sygnowana Le Ruyet, jest elegancko zintegrowana z obszaru recepcji: plan pracy w Dekton Natural Opera, zintegrowana piwnica winna i przyjazna centralna wyspa, estetyczna, jak również funkcjonalny zestaw, zaprojektowany do odbioru, jak dla codziennego życia.

Nocna część, zorganizowana w dwóch odrębnych wszechświatach, ujawnia cztery pokoje z niezwykłymi wolumenami. W czubku budynku, wyjątkowy pokój mieści się w okresie rzeźbionym marmurowym kominku, prawdziwym dziedzictwem dzierżawy pięknej.
Drugi pokój kąpany w lekkich dzielą się łazienką godną najpiękniejszych hoteli: dwupoziomowe kolumny położone na podłodze, wanna wyspowa z nowoczesnymi liniami, czarne matowe kratki i owalne lustra, absolutna rafinacja. Po prawej stronie apartamentu, apartament rodzicielski, serwowane przez hojny korytarz, posiada dużą, niestandardową garderobę, prysznic i oddzielne toalety. Czwarta sypialnia również korzysta z jego prywatnej kabiny prysznicowej.
Pralnia i liczne magazyny wypełnić ten apartament, który został zaprojektowany do jego najmniejszych szczegółów.

Tutaj renowacja została zakończona i przeprowadzona z rzadkim wymogiem i surowością: elektryczność, kanalizacja, izolacja, stolarstwo i podłogi zostały całkowicie przejęte. Okna i drzwi zostały wiernie odtworzone przez warsztaty Arborescence, z poszanowaniem oryginalnego know-how.

Załączniki: 10. 74 m2 Grenier · Półprzewodowy karton · Załącznik sztuka / kotłownia
Pomieszczenie parkingowe na dnie budynku (mały pojazd)

Ocena techniczna: 1883 budynek, garażowe drzwi i okna, elektryczne rolety, wewnętrzne drewniane rolety, Intercom, Kocioł gazowy Chaffoteaux poddawany corocznie przeglądowi, VMC hygroregable typ b
Dpe c/C
Wolontariat związków zawodowych, opłaty 120 euro/miesiąc.

Aktywa
Umiejscowienie Premium
Wyjątkowy apartament łączący urok starego i współczesnego komfortu
Elegancki budynek charakter XIX wieku, architektura burżuarska, dach mansardowy i okres żelazny
Kompletna renowacja zaprojektowana przez architekta
4 sypialnie · 3 łazienki · 3 toalety

Lokalizacja: Port de Vannes 50 m. Hyper historyczne centrum. Sklepy, restauracje i rynek pieszo. SNCF dworzec kolejowy (Paryż w 2h30) 10 minut

Duch tego miejsca, widziany przez Emmanuelle.
"Co mnie natychmiast uwiodło, naciskając drzwi "L'Amiral" to rzadkie uczucie: wejście do miejsca, gdzie przeszłość harmonijnie współdziała ze współczesną renowacją wielkiej finezji. Drewniane okno, rzeźbione marmurowe kominek, żelazne balkony ramki dachów Vannes? Każdy szczegół przyczynia się do pojedynczego charakteru mieszkania.
A wtedy ta łazienka z kolumnami położona na podłodze, a także ten hojny pobyt zalany światłem. Miejsce, które oznacza długoterminowe."

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Emmanuelle renault pod adresem 06 84 57 02 82 lub e-mailem . Zwycięzca Znakowy Sprzedawca 2025 w Propriétés Privées.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mandat ref : 462973 , "L'Amiral" . Efektywność energetyczna : DPE wskazuje klasyfikację C (118) dla zużycia energii i C (23) dla emisji gazów cieplarnianych. Szacuje się, że roczne koszty energetyczne dla standardowego wykorzystania wynoszą od 1860 do 2580 euro, średnie ceny zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023. Cena sprzedaży: 930 000 euro HAI, w tym opłaty.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Emmanuelle renault, działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w zawory rsac 833 479 280 z własnością prywatną, z kapitałem 40 000 euro, zac Le Chêne Ferré, 44 ołtarz pięciu kontynentów, 44120 Vertou. Siret: 487 624 777 00040, RCS Nantes. (3. 33% honoraria z podatkiem od nabywcy.)
Współwłaściciel 15 partii - 7 z nich są losami domowymi.

Opłaty roczne: 1450 euro.
Emmanuelle renault (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: Vannes 833 479 280 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr