Willa: Pauillac, Gironde

Położony w Pauillac (33250), w ślepym zaułku i w bardzo cichym środowisku, ten dom cieszy się wygodną dzienną lokalizacją, ze wszystkimi udogodnieniami dostępnymi na piechotę: przedszkola i szkoły podstawowej, college, liceum, sklepy, sklepy, piekarnia, lekarze, apteka, przystanki autobusowe, miejski basen i kompleks sportowy. Stacja Pauillac pozwala również dotrzeć do Bordeaux en TER.

Ten dom oferuje piękne ilości i wiele możliwości rozwoju, z około 90 m2 powierzchni mieszkalnej na pierwszym piętrze i blisko 90 m2 dodatkowe na parterze.

Na górze, wejście serwuje korytarz zapewniający dostęp do różnych pokoi. Znajduje się obecnie 2 sypialnie, w tym dużą sypialnię wyposażoną w spotkanie z 2 starymi pokojami, z możliwością łatwego powrotu do konfiguracji w 3 sypialniach.
Podłoga obejmuje również łazienkę, oddzielną toaletę, kuchnię i duży salon z dostępem do balkonu.

Na parterze, korytarze serwują łazienkę, jak również sypialnię z toaletą, oferując niezależną przestrzeń nocną, idealną dla rodziny lub przyjaciół. Ten poziom obejmuje również duży pralnia i duży garaż, oferując wiele możliwości przechowywania, parking lub układ.

Dom korzysta z niedawnego sprzętu z pompą ciepła Daikin zainstalowaną w 2023 roku, zapewniającą ogrzewanie i produkcję ciepłej wody, a także pieca drewnianego zainstalowanego w 2024 roku. Elektryczne schody ułatwiają również dostęp do podłogi.

Na zewnątrz, będziesz korzystać z w pełni ogrodzonej działki o powierzchni 779 m2, z carportu. Balkon posiada manualne markiowanie i druga ręczna marka jest obecna po stronie kuchni.

Dom z pięknymi wolumenami, oferujący kilka niezależnych przestrzeni i silny potencjał dla ewolucji, idealny dla rodziny lub ewolucyjnego projektu życia. Nie czekaj dłużej na wizytę!

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z hardy Jennifer pod adresem 0628773473 lub pocztą elektroniczną pod adresem . Dupe c ges b
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 1370 a 1870 euro, zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w 2021 r.) (jeśli zakwaterowanie F lub G „G, przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G”).
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną hardy Jennifer, działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac libourne 913818512 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartą profesjonalną w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 464732 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (5. 12% z podatkiem zapłaconym przez nabywcę.)

Jennifer HARDY (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: lbourne 913818512 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr