Willa: Carcassonne, Aude

Nieruchomość w spokojnej szubienicy Montagne Noire oferuje rzadkie ustawienie: absolutny spokój 30 minut od Carcassonne, z przepięknym widokiem na Pireneje.

Dom główny (187 m2) posiada 4 sypialnie, w tym 35 m2 apartament z aneksem kuchennym obecnie obsługiwany w pokoju gościnnym? Otwarte drzwi do natychmiastowego dodatkowego dochodu.

W ciągłym zbudowaniu, niezależny domek o powierzchni ponad 100 m2 (kuchynia, salon, dwa duże pokoje rodzinne) korzysta z dwóch prywatnych tarasów: jeden na północy do posiłków w cieniu, drugi na południowej stronie, pełna ramka na Pirenejach. Idealny do nakrętnego projektu recepcji turystycznej, lub pomieścić rodzinę i przyjaciół w całkowitej niezależności.

Dla zainteresowanych projektami jazdy konnej i wiejskimi, budowle obejmują zniżkę o prawie 100 m2 i stajni gotowych powitać konie? Lub przekształcić się w warsztat zgodnie z Twoim projektem. 12 000 m2 działka na wzgórzu ma wiosnę w suchej ścianie kamienia: prawdziwy plac zabaw dla miłośników przyrody i zwierząt.

Tutaj każdy moment przerwy staje się chwilą dobrego samopoczucia: można cieszyć się spa dostępną z wewnętrznego dziedzińca, a basen zanurzony w zieleni, w obliczu Pirenejów, dla zapierającej dech w piersiach panorama.

Prace wykonane w styczniu 2024 roku pozwalają na rzadkie zużycie energii dla tego typu nieruchomości: pompy ciepła, termodynamicznego ogrzewania i izolacji podłoża. (DPE : klasa B ; GHG : klasa A )

Podatek od nieruchomości: 3 200 euro.

Wyjątkowy zestaw do niezwłocznego odkrywania projektu życiowego.

Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1953 a 2643 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.
Jego cena : 387000 euro opłaty zapłacone przez sprzedawcę
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Anne-Laure paravisini pod adresem 0782663067 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Anne-Laure paravisini działającej jako agent komercyjny zarejestrowany w tuszonne rsac 844 688 572 z posiadłości prywatnych, z stolicą 44 920 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet nieruchomości nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.

Mandat ref : 470724- Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Anne-Laure paravisini (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 844688572 Carcassonne - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr