Willa: Tourves, Var

Położony między Brignoles i Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, w samym sercu Provence Verte, ten były dom został starannie przywrócony przy zachowaniu autentycznego charakteru i architektonicznych cech.
Obiekt oferuje około 300 m2 powierzchni mieszkalnej, 180 m2 głównej rezydencji i dwa niezależne mieszkania o powierzchni około 60 m2. Budynki znajdują się w odległości 17,000 m2 terenu krajobrazowego i zalesionego, z położeniem na południe i widokiem na ogród.
Główna rezydencja jest ułożona na trzech poziomach.
Na parterze znajduje się przestronny pokój recepcyjny z kominkiem i wspaniałomyślnymi proporcjami. Łączy się on z przytulną kuchnią, salonem użytkowym i werandą z widokiem na ogród.
Na pierwszym piętrze znajduje się główne miejsce do spania, w tym apartament z w pełni wyposażoną łazienką, drugi pokój, który może być używany jako sypialnia lub pokój gier oraz korytarz.
Na najwyższym piętrze znajduje się menzanina, dwie dodatkowe sypialnie i kabina prysznicowa.
Dwa niezależne mieszkańca oferuje doskonały potencjał wynajmu
Szczególnie cenną cechą nieruchomości są dwa oddzielne załączniki, z których każdy przekształcił się w niezależne mieszkanie o powierzchni około 60 m2.
Konfiguracja ta stanowi znaczącą korzyść dla nabywców poszukujących nieruchomości z elementem generującym dochód. Te dwa mieszkania mogłyby być wykorzystane do:
wynajem krótkoterminowy lub Airbnb-style;
domy dla gości lub umeblowane zakwaterowanie wakacyjne;
długoterminowych umeblowanych czynszów;
Niezależne zakwaterowanie dla członków rodziny lub gości;
Profesjonalne lub domowe wykorzystywanie przedsiębiorstw.
Ich niezależność pozwala na rozpatrzenie kilku opcji wynajmu lub gościnności przy jednoczesnym utrzymaniu prywatności głównego miejsca zamieszkania. W związku z tym oferują one możliwość generowania dodatkowych dochodów z wynajmu lub rozwijania dedykowanego biznesu gościnnego, z zastrzeżeniem odpowiednich uprawnień do planowania i przepisów lokalnych.
Powierzchnia oferuje różne obszary na świeżym powietrzu, każdy z własną atmosferą, w spokojnej i nieskażonej naturalnej ustawienie. Duży kryty taras zapewnia idealną przestrzeń dla rozrywki, na zewnątrz jadalni i cieszyć się Provençal stylu życia.
Urocza rzeka znajduje się około 100 metrów od obiektu.
Właściwość korzysta również z prywatnej otworu, systemu nawadniania, podwójnego oszklenia, aluminiowych okien, systemu interkomowego, a zwłaszcza wygodnego dostępu od głównej drogi.
Wyjątkowa cecha łącząca przestronne główne mieszkanie, autentyczne ustawienie Provençal i prawdziwy potencjał wynajmu, około 30 minut od Aix-en-Provence i 50 minut od lotniska Marsylia-Provence.

Kluczowe informacje:

Całkowita powierzchnia mieszkalna: ok. 300 m2
Główna rezydencja: ok. 180 m2
Dwa niezależne mieszkania: po około 60 m2
Obszar: 17,000 m2
Orientacja: na południe
Widok: widoki na ogród
Styl: Provençal
Stan: doskonały
Odpady: zbiornik septyczny
Ogrzewanie: oparzenia elektryczne i drewniane
Ciepła woda: podgrzewacz wody
Podatek od nieruchomości: 2,086 EUR rocznie