Willa: Carcassonne, Aude

Niektóre domy są wybierane na swoje miejsce. Inne dla ich architektury, ich naturalnego światła, lub po prostu dla sposobu, w jaki sprawiają, że zapominasz, że mieszkasz w sercu miasta.

Bellevue łączy wszystkie te cechy.

Zaledwie kilka minut spacerem od centrum Carcassonne, na cichej ulicy mieszkalnej, ten dwupoziomowy dom miejski o powierzchni około 185 m kw. został całkowicie odnowiony we współczesnym stylu, przy zachowaniu uroku i charakterystycznego charakteru pięknej, okresowej nieruchomości miasta.

Od chwili wejścia do środka, naturalne światło przepływa przez przestrzenie. Drewno, duże otwory i czyste linie architektoniczne tworzą ciepłe i zachęcające wnętrza ułożone ponad cztery poziomy.

Ale Bellevue nadal ma kilka niespodzianek w sklepie.

Pierwszy znajduje się za domem: piękny i przestronny prywatny dziedzińcu, zaprojektowany jako prawdziwa, odkryta przestrzeń życiowa w cieplejszych miesiącach, z 4 × 2 metrowe basen. Deliberalnie kompaktowe i idealnie dopasowane do umiejscowienia miejskiego, jest idealnym miejscem do chłodzenia i co najwyżej latem.

Wokół niej, łatwo wyobrazić sobie duży stół jadalniowy, kilka leżaki i mnóstwo zieleni? Długie obiady rozciągają się do popołudnia, wieczory z przyjaciółmi i ostatnie godziny dnia spędzone obok wody.

A potem idź na górę.

Na drugim piętrze, dom przyjmuje zupełnie nową perspektywę. Salon, jadalnia i miejsce przeznaczone do kuchni są ustawione przed dużą panoramiczną ścianą szklaną z widokiem na średniowieczny Cité Carcassonne, brzeg rzeki Aude i panorama rozciągająca się do prawie 180°.

Wszystko jest już na miejscu, aby zainstalować kuchnię. Pozostaje tylko wyobrażenie sobie obiadów z widokiem na Cité, jak zmieniające się światło przekształca chmurę Carcassonne przez cały wieczór.

Poziom końcowy uzupełnia obiekt z dwoma dodatkowymi pokojami, idealnymi jak biura domowe lub miejsca do przechowywania w zależności od indywidualnych wymagań.

Bellevue jest ostatecznie tylko o to: cieszyć Carcassonne pieszo, podczas gdy trudno czuć, jakbyś mieszkał w mieście.

Dom oferuje obecnie 8 pokoi, w tym 4 apartamenty, każdy z własnym prywatnym prysznicem, a także piwnicę o powierzchni około 18 m kw. I, szczególnie cenną cechą w tej części Carcassonne, prywatny zamknięty garaż o powierzchni około 12 m kw. znajduje się bezpośrednio obok obiektu.

W pełni odnowiony i klimatyzowany, dom również korzysta z doskonałej efektywności energetycznej: EPC rating B ? rating emisji gazów Greenhouse A.

Dom przeznaczony do pieszego doświadczania Carcassonne, rozrywkowej rodziny i przyjaciół, korzystając z prawdziwej prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu i, ponad dachami, mając średniowieczny Cité jako horyzont.

Uwaga: nieruchomość jest sprzedawana nieoprawiona i nie jest wyposażona w kuchnię. Dwa obszary zostały zaprojektowane do montażu w kuchni, jeden na parterze, a drugi na drugim piętrze, ze wszystkimi niezbędnymi połączeniami już na miejscu. Dawna winda serwisowa widoczna na niektórych zdjęciach została odcięta, a przestrzeń została przekształcona w zamontowane magazynowanie z obudową.

*Cena: 676,000 euro, w tym opłaty agencyjne
650 000 euro z wyłączeniem opłat + 26 000 euro opłat agencyjnych, stanowiących 4% włącznie z VAT, należnych przez nabywcę.

Szacowane roczne koszty zużycia energii w standardzie: między 1,340 EUR a 1,830 EUR, w oparciu o ceny energii zindeksowane do 2021 r., 2022 r. i 2023 r.

Aby zorganizować przeglądanie i otrzymywać pomoc przy projekcie nieruchomości, prosimy o kontakt z Pia joseph: +33 6 11 81 64 23 lub pocztą elektroniczną: [](mail:). (4. 04% z VAT na koszt kupujący.)