Willa: Loury, Loiret

45470 luury

Aurélie Thoreau prezentuje ten uroczy jednopoziomowy domek położony w mieście Loury, w cichej i zielonej okolicy, na pięknej zalesionej i zalesionej powierzchni o powierzchni ok. 3500 m2.

Od wejścia będziesz uwiedziony przez przyjemny salon o powierzchni około 35 m2, ciepłe, ozdobione kominkiem i sufit katedralny, który przynosi głośność i charakter do całości.

Dom posiada również kuchnię z jadalnią.

Nocna przestrzeń składa się z trzech sypialni. Jeden z jego prywatna łazienka, sekunda ma punkt wody, oferując komfort i praktyczność. Niezależna łazienka uzupełnia dom.

Kilka dodatków wzbogacić tę posiadłość: budynek z tarasem warsztatowym, garaż o powierzchni około 24 m2, strych i piwnica.

Na zewnątrz, zalesiony i zalesiony działka o powierzchni około 3500 m2 oferuje uprzywilejowane naturalne ustawienie, sprzyjające spokojnemu i relaksowi.

Ta długość charakteru uwiedzie miłośników autentyczności i natury.

Ten dom jest odnowiony z dwuszklarowanymi oknami PCV i miejskim kotłem gazowym.

Loury, gmina doceniane za spokojne środowisko życia, położony przy bramach lasu Orléans, w pobliżu Orléans i około 1h30 z Paryża, który oferuje wszystkie udogodnienia: lokalne sklepy (bligeria, apteka, restauracje, tytoń, supermarket), szkoły od przedszkola do szkoły podstawowej.

Budżet: 249 000 euro Opłaty: 10 720 euro z podatkiem VAT z opłatą kupującą lub 238 280 euro z wyłączeniem opłat
Mandat: 463459

Zużycie energii: E 310 kWh/m2/rok
Emisje gazów cieplarnianych: E 66kg CO2/m2/rok
Szacowane roczne wydatki na energię: między 3490 a 4780 EUR za rok, średnie ceny energii zindeksowane w latach 2021,2022,2023 (w tym subskrypcje)
"Informacje o ryzyku, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie Georisques: "

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Aurélie thoreau pod adresem 0676634173 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Aurélie thoreau działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego przez rsac orleanes 503 913 980 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac ferré dębowe - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref:463459 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (4.50% z podatkiem na koszt nabywcy.)

Aurélie thoreau (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: Orleans 503 913 980 - .