Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 536 473 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 619 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 71 495 €.

←

1/38

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 1

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 2

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 3

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 4

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 5

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 6

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 7

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 8

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 9

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 10

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 11

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 12

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 13

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 14

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 15

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 16

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 17

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 18

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 19

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 20

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 21

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 22

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 23

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 24

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 25

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 26

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 27

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 28

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 29

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 30

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 31

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 32

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 33

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 34

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 35

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 619 000 € | Ref: APA_54790 – zdjęcie 36

619 000 €

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 3 dni temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2

2 Sypialnie
2 Łazienki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Garvetur S.A

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

2-osobowy apartament z parkingiem i basenem w Albufeira

Ten apartament znajduje się w prywatnym kondomie z basenów w prestiżowej dzielnicy Albufeira. Powstał w 2024 roku, ten kondom oferuje ponadśrednią jakość budowy, z staranną uwagą poświęconą konserwacji basenów i wszystkich wspólnych obszarów. Dostęp jest wysokiej jakości, jak wszystkie elementy budowlane i wykończenia.

Wewnątrz, mieszkanie jest jak nowy, z mało do nieużywania, i jest w doskonałej kondycji. Urządzenia kuchenne rzadko były używane. Apartament ma dostęp do dwóch balkonów: jeden na zachód, z olśniewającym popołudniowym światłem, a drugi na wschód, z fantastycznym porannym świetle i widokiem na basen.

Budynek posiada wspólny garaż z wyraźnie oznaczonymi miejscami parkingowymi. Dwa miejsca parkingowe dla tego apartamentu są obok bramy wejścia i są cennym atutem dla właściciela, ponieważ wiele rodzin ma dwa pojazdy. Podobnie jak w wielopiętrowych budynkach, winda przechodzi z garażu do każdego piętra budynku, ułatwiając dostęp.

Supermarket jest około 300 metrów, jak są różne inne usługi i sklepy. Plaża jest jeden i pół kilometra stąd, odległość, która może być pokryta w 20 minut pieszo. Dla miłośników golfa, pole golfowe jest około trzech kilometrów stąd, a lotnisko jest 35 km stąd. Istnieje również Centrum Zdrowia dwa i pół kilometra stąd i szpital do Lusíadas jeden kilometr stąd.
Ocena energetyczna: A
#ref: APA_54790

Najważniejsze cechy

14 cech

Basen: Basen wspólny
Lokalizacja: Blisko sklepów Strefa komercyjna
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda Podwójne szyby Zabudowane szafy Schowek
Energia i media: Kominek Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Garvetur S.A o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,49 520 €
SELO: 0.8%,4952 €

54 472 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3095 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1548 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

12 380 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: