Apartament: Bordeaux, Gironde

Abriculteurs oferuje na sprzedaż to piękne 3-pokojowe mieszkanie w Bordeaux (33300), zaledwie kilka kroków od Cité du Vin.

Z podłogi 68 m2 apartament posiada lekkie miejsce do pobytu otwierające się na taras 18 m2: spokojną przestrzeń na świeżym powietrzu w dobrze utrzymanej, niedawno wybudowanej rezydencji.

Wewnątrz znajdziecie pokój dzienny, oddzielną kuchnię z oknem, dwie sypialnie, łazienkę, oddzielną toaletę i mnóstwo przechowywania. Pokój dzienny otwiera się bezpośrednio na taras, tworząc bezproblemowe połączenie między mieszkaniem wewnątrz i na zewnątrz.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z windą. Podziemny parking jest dostępny jako dodatkowy.

Energooszczędne i przyjazne dla środowiska zakwaterowanie: jego doskonała ocena charakterystyki energetycznej (DPE B) jest dzięki ekologicznie odpowiedzialnemu ogrzewaniu okręgowym, izolacji podwójnego oszklenia i wilgocąco wrażliwego mechanicznego systemu wentylacji (VMC hygro B), pomaga utrzymać dzienne koszty energii.

Wszystko jest blisko w sąsiedztwie. Przystanki tramwajowe „Rue Achard” i „Cité du Vin” znajdują się około 5 minut spacerem od centrum miasta. Supermarket, apteka i piekarnia są zaledwie kilka minut spacerem od miejscowych szkół, szkół średnich i szkół średnich. Jezioro Bordeaux, mniej niż jeden kilometr, jest idealnym miejscem do sportów wodnych, biegania lub spaceru. Gyms, centrum sportowe i zielone przestrzenie wokół okolicy.

Najważniejsze informacje:
- 18 m2 taras
- Bezpieczny parking podziemny (dostępny za dodatkową opłatą)
- Budynek z windą
- Przechowalnia rowerów

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,598 EUR / rok
- Roczne opłaty za świadczenie usług: 1,968 EUR / rok
- Ogrzewanie indywidualne nieuwzględnione w opłatach
- Roczny koszt ogrzewania: brak
- Stan nieruchomości: dobry ogólny stan
- Nieruchomość jest częścią współwłaściciela budynku
- 113 głównych partii
- Apartament nr.: nie określono – Udział własności: nie określono
- Podłączony do głównego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego

Standardowe zużycie energii (kWhEP/m2/rok): 109 (B)
Szacowane emisje (kg CO2/m2/rok): 9 (B)
Minimalne / maksymalne koszty energii: 590 EUR i 860 EUR rocznie
Rok referencyjny dla cen: 2021, 2022, 2023

Ceny sprzedaży:
- Apartament: 305,000 € (opłaty za abriculteurs płatne przez sprzedawcę)
- Podziemne miejsce parkingowe: 31,500 € (opłaty za absorbatorstwo płatne przez sprzedawcę)

Wykaz przygotowany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Laurenta CALANDA, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w Bordeaux RAC pod numerem 843 984 808, który nie posiada żadnych środków finansowych i działa w imieniu sarl abriulteurs immobilier, z kapitałem zakładowym w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz licencji zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez paryską Izbę Handlowo-Francyjną, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w rue des Halles, 75001 Paris.