Willa: Lingolsheim, Bas-Rhin

Lunch na tarasie, kawiarnia w cieniu drzew, przyjemność odnalezienia jego ogród przez pory roku... W Lingolsheim, ten uroczy dom z 1925 roku łączy składniki pięknego projektu życia: charakter, prawdziwy zewnętrzny i potencjał do ujawnienia.

Zbudowany na działce o powierzchni 444 m2, rozwija 77. 82 m2 powierzchni mieszkalnej i cieszy się prywatnym ogrodem całkowicie zalesionym o powierzchni 361 m2. Zielone ustawienie, które natychmiast sprawia, że chcesz projektować.

Na parterze odkryjecie wejście, salon i jadalnię o powierzchni 25. 87 m2, oddzielną kuchnię półwyspową o powierzchni 11. 34 m2, a także toalety.

Na górze sypialnia 12. 09 m2, drugi pokój na poddaszu, który może pomieścić biuro lub dodatkową przestrzeń, a także łazienkę tworzą nocną przestrzeń.

Na zewnątrz taras poszerza możliwości korzystania z ogrodu. Budynek obejmujący garaż dla samochodu i miejsce magazynowe ponad całością.

Dom posiada ogrzewanie i ECS na pompę cieplną powietrza zainstalowane w 2020 r. i okna dwuszklarowane. Prace renowacyjne mają być zaplanowane, aby uzyskać pełny potencjał, przemyśleć atmosfery i kształtować dom na obrazku.

Szukasz domu do dostosowania, z ogrodem i budowli? Przyjdź odkryj to miejsce i wyobraź sobie kontynuację jego historii.

Cena sprzedaży: 238 500 eur hai.
Cena bez opłat: 225 000 EUR.
Opłaty: 13,500 euro ttc płacone przez nabywcę, tj. 6% ceny z wyłączeniem opłat.
Dodatkowe koszty nabycia.
Nieruchomość nieobjęta statusem współwłaściciela.
Podatek od nieruchomości: 654 EUR rocznie.
Klasa energetyczna: D -- 233 kWhEP/m2/rok.
Klasyfikacja klimatu: B -- 9 kg CO2/m2/rok.
DPE nr 2467E0309477R, z etykietą zaktualizowaną zgodnie z przepisami obowiązującymi od dnia 1 stycznia 2026 r.
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego: od 1 357 EUR do 1 835 EUR rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 1 stycznia 2021 r., w tym subskrypcje.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques: .

Dobrze przedstawione przez Agences de France przez delegację.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy