Willa: Albir, Prowincja Alicante

Niepowtarzalna luksusowa willa w El Albir Ta nowo wybudowana willa jest zbudowana z eleganckich teksturów i wysokiej jakości elementów. Jest otoczona dużymi oknami z doskonałą orientacją, która przyczynia się do dużego światła od śródziemnomorskiego słońca. Nieruchomość jest rozłożona na dwóch piętrach i na parterze znajduje się otwarta kuchnia podłączona do salonu oraz tarasu, gdzie masz dostęp do basenu i chłodzić się.
Na tym samym piętrze znajduje się dwie sypialnie z łazienką i WC. Na górze znajdziesz jeszcze dwie sypialnie z łazienkami i ładnym solarium. Istnieje również miejsce parkingowe i ładny ogród. Willa znajduje się w pobliżu plaży i ładne restauracje i udogodnienia, wszystko w odległości spaceru.

Na zewnątrz
El Albir, jest idealnym miejscem turystycznym wzdłuż wybrzeża Costa Blanca z rozległą plażą i tyrkusowymi wodami. Małe miasto jest otoczone klifami, niektóre z nich ponad 300 metrów wysokości. Od El Albir można chodzić wzdłuż morza do Altea, znany jako hiszpański odpowiednik Grecji Santorini. W śródziemnomorskim klimatem, średnia roczna temperatura wynosi około 18°C, a sierpień jest najgorętszym miesiącem roku.
Populacja jest ukierunkowana na turystykę i składa się zarówno z rezydentów krajowych, jak i międzynarodowych, i możemy znaleźć restauracje z całego świata, takie jak niemiecki, chiński, włoski, angielski i japoński. Nie ma również niedoboru tradycyjnych hiszpańskich restauracji, które oferują pyszne potrawy z ryżu i ryb.

Zgodnie z ustawą 10/2025 należy zauważyć, że cytowana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem:

-Stamp Duty (AJD): We Wspólnocie Walencji stawkę w wysokości 1,4% stosuje się zazwyczaj do wartości sprzedaży nieruchomości przed założeniem VAT, przy czym nabywca jest odpowiedzialny za podatek. W przypadku ewentualnych stawek obniżonych, proszę skonsultować się z Valencijską Agencją Podatkową (ATV).
- Opłaty za odnotowanie: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną przez dekret królewski nr 1426/1989.
-Opłaty rejestrowe: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w dekrecie królewskim 1427/1989.
-Opłaty za umowy/opłaty administracyjne (Gestoría): wliczone w cenę około 400 euro-450 euro.
-Koszty dla prawników, architektów, doradców, tłumaczy, numerów NIE, uprawnień adwokata, finansowania hipotecznego lub innych usług zawodowych zleconych przez kupującego nie są włączone.

Podatek VAT mający zastosowanie do nieruchomości nowobudowniczych, obecnie 10%, jest wliczone w cenę opublikowaną. Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę i będą w pełni zapłacone przez sprzedawcę. Meble, dekoracje i przedmioty gospodarstwa domowego przedstawione na zdjęciach lub materiałach reklamowych nie są uznawane za włączone, chyba że wyraźnie podano inaczej. Obszary powierzchniowe są przybliżone i można je sprawdzić za pomocą oficjalnej dokumentacji.
Informacje te są dostarczane wyłącznie do celów informacyjnych i mogą zawierać inne niż istotne błędy lub pominięcia. Oferta może zostać zmieniona, wycofana lub uaktualniona bez uprzedniego zawiadomienia.