Apartament: Albir, Prowincja Alicante

Na parterze, 3 sypialnie, centrum Albir Odkryj ten przepiękny trzypokojowy apartament na parterze, jeden z największych jednostek w całym kompleksie. Układ został zaprojektowany z codziennego życia na uwadze: hojnie wielkości kuchni i salonu, idealny dla zarówno codziennego życia, jak i rozrywki rodziny i przyjaciół.

W obiekcie znajdują się dwie pełne łazienki i trzy tarasy rozłożone na całym świecie, co przy każdym zakręcie przynosi naturalne światło i przestrzeń na zewnątrz. Jej orientacja na zachód oznacza słońce przez całe popołudnie, prosto do zachodu słońca — idealny dla każdego, kto uwielbia relaksować się na zewnątrz w wieczornym słońcu.

W ramach dodatkowej premii, obiekt jest wyposażony w prywatny, zamknięty garaż z dużą ilością miejsca na samochód plus dodatkowe miejsce do przechowywania. To wszystko w samym sercu Albir, zaledwie kilka kroków od sklepów, restauracji i plaży.

Na zewnątrz
El Albir, jest idealnym miejscem turystycznym na wybrzeżu Costa Blanca z rozległą plażą i turkusowymi wodami. Małe miasto jest otoczone klifami, niektóre z nich ponad 300 metrów wysokości. Od El Albir można chodzić najdłuższą promenadę do Altea, znany jako hiszpański odpowiednik Grecji Santorini. Z śródziemnomorskiego klimatu, średnia roczna temperatura wynosi około 18°C, z sierpnia jako najcieplejszym miesiącem roku.
Populacja jest zorientowana na turystykę i składa się zarówno z rezydentów krajowych, jak i międzynarodowych, i możemy znaleźć restauracje z całego świata, takie jak niemiecki, chiński, włoski, angielski i japoński. Nie ma też niedoboru tradycyjnych hiszpańskich restauracji, które oferują pyszne potrawy z ryżu i ryb. W tym obszarze znajdujemy również słynną winnicę Enrique Mendoza, które mogą być odwiedzane przez cały rok.

Zgodnie z ustawą 10/2025 należy zauważyć, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem:

-Property Podatek transferowy (ITP): We Wspólnocie Walencji stosuje się ogólną stawkę podatku w wysokości 9% (możliwe stawki obniżone w zależności od nabywcy lub nieruchomości można skonsultować z Valencijską Agencją Podatkową - ATV). Podatek będzie obliczany na podstawie wyższej wartości między wartością kadastralną a ceną sprzedaży. 11% stawka ITP może mieć zastosowanie do odsprzedaży o wartości podatkowej powyżej 1 mln EUR.
- Opłaty za odnotowanie: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną przez dekret królewski nr 1426/1989.
-Opłaty rejestrowe: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w dekrecie królewskim 1427/1989.
-Opłaty za umowy/opłaty administracyjne (Gestoría): wliczone w cenę około 400 euro-450 euro.
-Koszty dla prawników, architektów, doradców, tłumaczy, numerów NIE, uprawnień adwokata, finansowania hipotecznego lub innych usług zawodowych zleconych przez kupującego nie są włączone.

Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę i będą w pełni wypłacane przez sprzedawcę.Materiał, dekoracja i przedmioty gospodarstwa domowego przedstawione na zdjęciach lub materiałach reklamowych nie są uznawane za włączone, chyba że wyraźnie podano inaczej. Obszary powierzchniowe są przybliżone i mogą być zweryfikowane w urzędowej dokumentacji. Informacje te są dostarczane wyłącznie do celów informacyjnych i mogą zawierać inne niż istotne błędy lub pominięcia. Oferta może być modyfikowana, wycofana lub aktualizowana bez uprzedniego zawiadomienia.