Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 52% dostępnych ofert, a następnie Wille (26%), Lokale użytkowe (7%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 206 751 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 200 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 243 100 €.

←

1/50

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 1

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 2

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 3

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 4

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 5

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 6

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 7

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 8

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 9

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 10

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 11

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 12

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 13

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 14

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 15

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 16

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 17

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 18

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 19

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 20

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 21

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 22

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 23

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 24

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 25

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 26

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 27

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 28

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 29

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 30

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 31

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 32

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 33

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 34

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 35

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 36

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 37

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 38

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 39

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 40

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 41

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 42

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 43

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 44

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 45

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 46

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 47

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 200 000 € | Ref: KWPT-022142 – zdjęcie 48

2 200 000 €

5459 € za m²

Willa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 6 dni temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 7
Pow. zabudowy: 403 m²
Działki: 1209 m²

4 Sypialnie
7 Łazienek
403 m² Pow. zabudowy
1209 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta KW Pro Campo Pequeno

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Luksusowa willa w Herdade da Aroeira: A Haven of Exclusivity and Sophistication

Odkryj quintessence luksusu i spokoju w tej wyjątkowej willi, która znajduje się w samym sercu prestiżowego Herdade da Aroeira. Zadowalając uprzywilejowaną lokalizację obok jeziora i jednego z uznanych pól golfowych, ta właściwość oferuje niezrównany styl życia, gdzie natura i wyrafinowanie spotykają się w doskonałej harmonii.

Ta oszałamiająca willa, wyposażona w nowoczesną architekturę i wysokiej jakości wykończenia, została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność. Posiada cztery wspaniałe apartamenty, każdy prywatny sanktuarium odpoczynku i elegancji. Projekt wnętrz podkreśla naturalne światło i nieobszerne widoki na bujną zieloną scenę, tworząc spokojną i przyjemną atmosferę.

Dla wypoczynku i towarzystwa, hotel oferuje przestronny i nowoczesny pokój rozrywkowy, idealny do nocnych filmów, gier, lub po prostu relaks z rodziną. Na zewnątrz, wspaniały krajobraz ogród otacza gościnny basen, idealne miejsce na ciepłe letnie dni i tworzenie niezapomnianych wspomnień.

Funkcjonalność spełnia luksus z hojnym garażem z pojemnością dla trzech pojazdów, zapewniając wszelkie komforty.

Mieszkanie w Herdade da Aroeira jest synonimem bezpieczeństwa i wyłączności. Kondom oferuje rygorystyczny system nadzoru wideo i całodobową prywatną ochronę, z regularnymi patrolami zapewniającymi pełny spokój umysłu. Tutaj możesz cieszyć się naturalnym pięknem otoczenia, międzynarodowych słynnych pól golfowych i bliskości plaż Costa da Caparica, bezpieczne w wiedzy, że Twoje dobro i bezpieczeństwo są naszym priorytetem.

Najważniejsze cechy:

4 wspaniałomyślne apartamenty

Sala rozrywkowa

Outdoor basen z pokładem

3-samochodowy garaż

Premia lokalizacja obok jeziora i pola golfowego

Prywatny kondom z 24-godzinnym zabezpieczeniem i nadzorem wideo

Jest to wyjątkowa okazja do nabycia nie tylko domu, ale również doskonałego stylu życia. Zaplanuj swoją wizytę i bądź oczarowany przyszłym domem.
Ocena energetyczna: A
#ref: KWPT-022142

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj KW Pro Campo Pequeno o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	52%
	Wille	26%
	Lokale użytkowe	7%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,165 000 €
SELO: 0.8%,17 600 €

182 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

11 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

5500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

44 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: