Apartament: Pombal, Dystrykt Leiria

Przedstawiamy to 3-pokojowe mieszkanie (T3), obecnie w budowie, położone na drugim piętrze budynku z windą, w Meirinhas.

Zakończenie planowane jest na 2027 r.

Obszar mieszkaniowy został przemyślany tak, aby zaspokoić potrzeby codziennego życia rodzinnego.

Kuchnia i salon posiadają otwarty plan, z balkonem z każdej strony, zapewniając mnóstwo naturalnego światła, wentylacji krzyżowej i dwie przestrzenie na zewnątrz, aby cieszyć się przez cały dzień.

Prywatny obszar składa się z trzech sypialni, z których jeden jest łazienką, wszystkie wyposażone w wbudowane szafy z przesuwnymi drzwiami.

Jakość budowy i wykończeń
- Wzmocniona konstrukcja betonowa i mury murowane cegły
- Zewnętrzny system izolacji cieplnej (ETICS)
- Okna dwuszklarowane z termicznym szkłem zewnętrznym
- Elektryczne rolety
- Fałszywe sufity z zaciętym oświetleniem
- 8 mm laminowana podłoga HDF, odporna na wodę przez 48 godzin, zamontowana na podkładkach akustycznych
- Białe drzwi wewnętrzne
- Łazienki wyposażone w płytki ścienne i podłogowe ceramiczne, toaletę, umywalkę i tacę prysznicową

W pełni wyposażona kuchnia
- Białe szafy kuchenne z drewnem
- Duże płytki odparowujące w formacie (1. 20 x 0. 60 m)
- Piekarnik, kuchenka, kaptura wyciągowa, lodówka-zamrażarka i mikrofalówka

Komfort i efektywność energetyczna
- Odwracalny system klimatyzacji
- Fotowoltaiczny panel słoneczny
- Ciepła pompa ciepła z butli magazynowej
- Podnieś dostęp do piwnicy.

Pierwsza lokalizacja
Meirinhas, w gminie Pombal, jest idealnie położony w połowie drogi między Leiria i Pombal. Codziennie udogodnienia są blisko, z szybkim i łatwym dostępem do obu miast.

Przymioty lokalne i usługi
- Edukacja: Meirinhas School Centre i Colégio João de Barros, oferując wykształcenie średnie i średnie. Jest to szczególnie cenna przewaga dla parafii tej wielkości, pozwalając dzieciom na zakończenie nauki bez konieczności opuszczenia terenu.
- Miejscowa apteka.
- Usługi: poczta, szkoła jazdy i siłownia / centrum sportowe.
- Lokalne sklepy i firmy: Kawiarnie, restauracje i sklepy wzdłuż drogi IC2.
- Wspólnotowe życie: Klub sportowy i działania organizowane przez Radę Parafialną, które zostały uznane za Eco-Paryż.

Zbliżone odległości
- Leiria: Około 20 km – 20 minut samochodem.
- Pombal: Około 12 km – 15 minut samochodem.
- Coimbra: Około 60 km – 45 minut samochodem.

Połączenie drogowe
- IC2/EN1: Działa bezpośrednio przez miejscowość, zapewniając bezpośrednie połączenia z Leirą i Pombalem.
- A1 (Lisbon-Porto): Wymiana Pombala na północ i wymiana Leiria na południe, w odległości około 15–20 minut.
- A8 i A19: Dostępny przez Leirię, łącząc region Oeste i Lizbonę.
- A17: Dostępny przez Leiria/Marinha Grande, łączący Figueira da Foz i Aveiro.
- IC8: Dostępny przez Pombal, zapewniając połączenia śródlądowe w kierunku Ansião i Castelo Branco.

Doskonała okazja dla osób poszukujących zupełnie nowego domu lub bezpiecznej inwestycji nieruchomości w spokojnej, dobrze obsługiwanej lokalizacji.
#ref: 174582