Quais são os aeroportos mais próximos de Puerto Banus?

Os aeroportos mais próximos do centro de Puerto Banus são Aeroporto de Malaga (45 km), Aeroporto de Gibraltar (51 km) e Aeroporto de Jerez (102 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Puerto Banus?

As escolas internacionais perto de Puerto Banus incluem The American College in Spain (1 km, idades 12-18, inglês), Aloha College Marbella (2 km, idades 3-18, inglês) e Svenska Skolan Marbella (2 km, idades 3-18, inglês e sueco).

Quantos expatriados vivem em Puerto Banus?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em Puerto Banus?

Puerto Banus é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Puerto Banus?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Puerto Banus são de cerca de 10% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 2.950.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 287.625.

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Villa em Puerto Banus, Província de Malaga, Puerto Banus - € 2.950.000 | Ref: R3430708 - foto 1

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€ 2.950.000

8.780 € por m²

Villa em Puerto Banus, Província de Malaga

Adicionado aproximadamente 4 anos atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 336 m²
Tamanho da parcela: 430 m²

5 Quartos
4 Casas de banho
336 m² Tamanho da compilação
430 m² Tamanho da parcela

Puerto Banus, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Marbella For Sale

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Esta é uma nova villa moderna situada a apenas 250m da praia de Rio Verde na famosa Marbella Golden Mile e apenas 10mn a pé até o glamouroso Puerto Banus. Sua situação é ideal se você quiser desfrutar do estilo de vida Puerto Banus ou preferir um retiro familiar calmo. A casa é distribuída por 3 andares e conta 5 quartos, 4 banheiros e um banheiro para hóspedes, para acomodar 10 pessoas. Tem um jardim privado, piscina privada e um jaccuzzi no terraço.
No interior, a casa foi mobiliada com altos padrões e oferece tudo o que você precisa, desde roupa de cama a utensílios de mesa e utensílios, secadores de cabelo, vários aparelhos de TV e uma grande sala de cinema. Há um elevador para levá-lo do porão, onde você também tem acesso à garagem privada para 2-3 carros, ao primeiro e segundo andares e, finalmente, ao terraço superior para desfrutar do jaccuzzi e churrasco.
Licença de alojamento turístico: VFT/MA/33553

Principais características

40 características

Piscina: Piscina privada
Modos de exibição: Vista para o mar Jardim & piscina views
Localização: Primeira linha de praia Perto de lojas Perto do mar Perto de cidade Perto de escolas Perto de transportes
Qualidade: Estado imaculado Recém-construído
Fora: Jardim Terraço coberto Terraço Belo jardim Jardins
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Roupeiros Tv por satélite Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Vidros duplos Mobilado
Energia e utilitários: Ar condicionado Radiante ao longo Possível de Internet Electricidade Água

Viver em Puerto Banus

Localização aproximada

Pergunte a Marbella For Sale para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 45 km
Aeroporto de Gibraltar, 51 km
Aeroporto de Jerez, 102 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.7mm	14.4°C	5.7°C	23.3°C
Fev	19	2.4mm	15.1°C	7°C	22.3°C
Mar	14	6.5mm	15.5°C	7°C	24°C
Abr	24	0.5mm	17.8°C	9.6°C	26.9°C
Mai	28	0.1mm	20.4°C	10°C	29.3°C
Jun	25	0.4mm	23.3°C	17°C	32.1°C
Jul	30	0mm	27°C	18.6°C	39.5°C
Ago	27	0.4mm	28.1°C	22.7°C	38.7°C
Set	21	0.7mm	24°C	17.2°C	29.9°C
Out	13	5.9mm	20.3°C	10.1°C	31.3°C
Nov	16	3.3mm	17.7°C	10.5°C	24.6°C
Dez	20	0.3mm	14.2°C	6.9°C	23.1°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 206.500

€ 206.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 14.750

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 7.375

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 59.000

Isto se baseia em informações de mercado para Puerto Banus. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: