Quais são os aeroportos mais próximos de Adeje?

Os aeroportos mais próximos do centro de Adeje são Aeroporto de Tenerife South (17 km), Aeroporto de La Gomera (49 km) e Aeroporto de Tenerife North (54 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Adeje?

As escolas internacionais perto de Adeje incluem Costa Adeje International School (2 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Wingate School (7 km, idades 3-18, inglês) e British School of Tenerife (33 km, idades 2-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Adeje?

O mercado imobiliário em Adeje é dominado por Apartamentos, com 42% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (40%), Moradias na cidade (11%), Imóveis comerciais (4%), Terrenos (2%) e Outros (1%).

Quantos expatriados vivem em Adeje?

Há 171.377 residentes estrangeiros em Tenerife de um total de 1.087.319 residentes (15.76%). As maiores comunidades de expatriados são de Itália (17.14%) e Venezuela (11.91%).

Como é o clima em Adeje?

Adeje é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em março, com cerca de 17°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Adeje?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Adeje são de cerca de 11% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 25.450.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 2.735.875.

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Terra de construção nova em Adeje, Tenerife, Adeje - 25.450.000 € | Ref: 599-V - foto 1

Terra de construção nova em Adeje, Tenerife, Adeje - 25.450.000 € | Ref: 599-V - foto 2

Terra de construção nova em Adeje, Tenerife, Adeje - 25.450.000 € | Ref: 599-V - foto 3

25.450.000 €

84.833 € por m²

Terra de construção nova em Adeje, Tenerife

Adicionado aproximadamente 4 anos atrás

Tamanho da compilação: 300 m²
Tamanho da parcela: 9.000 m²

300 m² Tamanho da compilação
9.000 m² Tamanho da parcela

Adeje, Tenerife, Canary Islands, Espanha

Comercializado por Ideal Property Tenerife

Português falado

Sobre este land à venda

Apenas para investidores. Parcela com um projeto para construir 17 moradias de luxo em Adeje Golf, Costa Adeje.
Cada casa terá 300 m2, na parcela de 500 m2 cada.
O investimento inclui a compra do lote, o projeto / licença e o custo de construção. Retorno aproximado de 10.000.000
Ideal para investidores que querem investir em um projeto certo e pronto e obter um alto retorno.
Para mais informações, entre em contato com Ideal Property Tenerife.[IW]

Principais características

4 características

Piscina
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim Terraço

Viver em Adeje

Localização aproximada

Pergunte a Ideal Property Tenerife para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Tenerife South, 17 km
Aeroporto de La Gomera, 49 km
Aeroporto de Tenerife North, 54 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.087.319 residentes no total em Tenerife, dos quais 171.377 são residentes estrangeiros (15.76%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Itália	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Alemanha	15.934	9.30%
Reino Unido	13.118	7.65%
Colômbia	9.430	5.50%
Cuba	9.081	5.30%
Marrocos	4.879	2.85%
Roménia	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Federação Russa	4.415	2.58%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Fev	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mar	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Abr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Ago	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Set	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Out	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Mercado imobiliário em Adeje

	Apartamentos	42%
	Moradias	40%
	Moradias na cidade	11%
	Imóveis comerciais	4%
	Terrenos	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1%,€ 254.500
IVA: 7%,€ 1.781.500

€ 2.036.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 127.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 63.625

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 509.000

Isto se baseia em informações de mercado para Adeje. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: