Quais são as escolas internacionais mais próximas de Le Grau-d'Agde?

As escolas internacionais perto de Le Grau-d'Agde incluem International School Montpellier (56 km, idades 3-14, inglês e francês), Ecole Privée Internationale de Baillargues (60 km, idades 3-18, inglês e francês) e Montjuïc Girona International School (151 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Como é o clima em Le Grau-d'Agde?

Le Grau-d'Agde é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Le Grau-d'Agde?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Le Grau-d'Agde são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 690.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 161.909.

←

1/4

Villa de construção nova em Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - 690.000 € | Ref: TCGRAUAGDEMAISONSBIC1 - foto 1

Villa de construção nova em Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - 690.000 € | Ref: TCGRAUAGDEMAISONSBIC1 - foto 2

690.000 €

5.520 € por m²

Villa de construção nova em Le Grau-d'Agde, Herault

Adicionado mais de 3 anos atrás

Quartos: 4
Tamanho da compilação: 125 m²
Tamanho da parcela: 500 m²

4 Quartos
125 m² Tamanho da compilação
500 m² Tamanho da parcela

Le Grau-d'Agde, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por MAISONS BIC

Inglês falado

Sobre este villa à venda

A dois minutos das praias, Maisons BIC, fabricante de Hérault há 40 anos, oferece uma casa com padrões RE2020
Ele será composto por 4 quartos, incluindo uma suíte parental de acordo com suas necessidades.
Grande sala de estar com sua cozinha aberta com ar condicionado que irá oferecer-lhe um belo espaço de estar.
O banheiro terá uma pia, uma banheira (ou chuveiro).
Serviços de qualidade:
Carpintaria 4/16/4, compartimento deslizante Alumínio, porta da frente (5 pontos).
Cloison placostyl.
60 * 60 azulejos para escolher em uma faixa variada.
aquecimento da bomba de calor e aquecedor termodinâmico de água, incluindo persianas de alumínio motorizadas,

Tomamos todas as medidas administrativas.

Não hesite em contactar Tima em 07 81 27 48 68 ou

Principais características

13 características

Localização: Perto de Aeroporto Perto de lojas Perto de escolas Central Perto de transportes
Qualidade: Moderna Recém-construído
Fora: Trama do nível
Edifícios: Possibilidade de construir
Estacionamento: Garagem Estacionamento nas proximidades
Características internas: Bons acessos rodoviários

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Grau-d'Agde

Localização aproximada

Pergunte a MAISONS BIC para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	2.1mm	9.9°C	2.6°C	16.3°C
Fev	20	1.3mm	11.5°C	6.6°C	16.1°C
Mar	16	2.3mm	12.7°C	7.4°C	19.1°C
Abr	19	1.3mm	13.8°C	8.1°C	19.7°C
Mai	13	3mm	16.2°C	9.3°C	23.8°C
Jun	23	1.2mm	19.6°C	14.9°C	24.6°C
Jul	26	0.4mm	22.8°C	17.2°C	29.9°C
Ago	24	0.1mm	24.3°C	18.3°C	31.3°C
Set	14	1.3mm	19.7°C	12.3°C	25.8°C
Out	6	3.4mm	18°C	11.4°C	22°C
Nov	17	3.1mm	14.4°C	7°C	19.8°C
Dez	24	0.5mm	10.1°C	3.6°C	17°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 138.000
FNR: 0.715%,€ 4.934

€ 142.934

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.450

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.725

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 13.800

Isto se baseia em informações de mercado para Le Grau-d'Agde. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: