Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Le Grau-d'Agde?

Internationale scholen in de buurt van Le Grau-d'Agde zijn onder meer International School Montpellier (56 km, leeftijden 3-14, engels en frans), Ecole Privée Internationale de Baillargues (60 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Montjuïc Girona International School (151 km, leeftijden 1-18, engels en spaans).

Hoe is het klimaat in Le Grau-d'Agde?

Le Grau-d'Agde is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in januari met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Le Grau-d'Agde?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Le Grau-d'Agde bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 690.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 161.909.

←

1/4

Nieuwbouw villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 690.000 | Ref: TCGRAUAGDEMAISONSBIC1 - foto 1

Nieuwbouw villa in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 690.000 | Ref: TCGRAUAGDEMAISONSBIC1 - foto 2

€ 690.000

€ 5.520 per m²

Nieuwbouw villa in Le Grau-d'Agde, Herault

meer dan 3 jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Bouwgrootte: 125 m²
Perceel grootte: 500 m²

4 Slaapkamers
125 m² Bouwgrootte
500 m² Perceel grootte

Le Grau-d'Agde, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door MAISONS BIC

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Twee minuten van de stranden, Maisons BIC, fabrikant in de Hérault voor 40 jaar, biedt een huis met RE2020 normen
Het zal bestaan uit 4 slaapkamers met inbegrip van een ouderlijke suite volgens uw behoeften.
Grote woonkamer met open keuken met airconditioning die u een mooie leefruimte zal bieden.
De badkamer heeft een wastafelmeubilair, een bad (of douche).
Kwaliteitsdiensten:
Timmerwerk 4/16/4, schuifperron Aluminium, voordeur (5 punten).
Cloison Placostyl.
60*60 tegel om uit te kiezen in een gevarieerd assortiment.
Warmtepompverwarming en thermodynamische boiler, met inbegrip van gemotoriseerde aluminium rolluiken,

We nemen alle administratieve stappen.

Aarzel niet om contact op te nemen met Tima op 07 81 27 48 68 of

Belangrijkste kenmerken

13 kenmerken

Locatie: Dicht bij vliegveld Dichtbij winkels Dicht bij scholen Centrale In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Moderne Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren: Garage Parkeergelegenheid in de buurt
Interieur functies: Goede weg toegang

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Le Grau-d'Agde

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft MAISONS BIC om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	21	2.1mm	9.9°C	2.6°C	16.3°C
Feb	20	1.3mm	11.5°C	6.6°C	16.1°C
Mrt	16	2.3mm	12.7°C	7.4°C	19.1°C
Apr	19	1.3mm	13.8°C	8.1°C	19.7°C
Mei	13	3mm	16.2°C	9.3°C	23.8°C
Jun	23	1.2mm	19.6°C	14.9°C	24.6°C
Jul	26	0.4mm	22.8°C	17.2°C	29.9°C
Aug	24	0.1mm	24.3°C	18.3°C	31.3°C
Sep	14	1.3mm	19.7°C	12.3°C	25.8°C
Okt	6	3.4mm	18°C	11.4°C	22°C
Nov	17	3.1mm	14.4°C	7°C	19.8°C
Dec	24	0.5mm	10.1°C	3.6°C	17°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 138.000
FNR: 0.715%,€ 4.934

€ 142.934

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.450

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.725

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 13.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Le Grau-d'Agde. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: