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Villa em Ginestas, Aude, Ginestas - 1.295.000 € | Ref: 2020A - foto 1Villa em Ginestas, Aude, Ginestas - 1.295.000 € | Ref: 2020A - foto 2Villa em Ginestas, Aude, Ginestas - 1.295.000 € | Ref: 2020A - foto 3Villa em Ginestas, Aude, Ginestas - 1.295.000 € | Ref: 2020A - foto 4Villa em Ginestas, Aude, Ginestas - 1.295.000 € | Ref: 2020A - foto 5Villa em Ginestas, Aude, Ginestas - 1.295.000 € | Ref: 2020A - foto 6Villa em Ginestas, Aude, Ginestas - 1.295.000 € | Ref: 2020A - foto 7Villa em Ginestas, Aude, Ginestas - 1.295.000 € | Ref: 2020A - foto 8Villa em Ginestas, Aude, Ginestas - 1.295.000 € | Ref: 2020A - foto 9

1.295.000 €

1.992 € por m²

Villa em Ginestas, Aude

Adicionado mais de 3 anos atrás

Tamanho da compilação
650 m²

Ginestas, Aude, Languedoque-Rossilhão, França

HIRSCH IMMOBILIER

Comercializado por HIRSCH IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

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No coração do minervois, uma região apreciada pelos apreciadores de vinho, no departamento de Aude e a apenas 35 km do Mediterrâneo, oferecemos-lhe exclusivo esta fazenda familiar rotulado orgânico.
Inclui:
- Um edifício de 650 m2 construído em 2016 com a possibilidade de 2 acomodações (uma de 100 m2 a ser terminada e a outra de 60 m2 a ser criada)
- Um primer de 600 m2 que pode ser fechado
- Todos os equipamentos necessários para a produção e venda
- 9. 1 ha de vinhas classificadas em orgânicos
- 1 ha de olival
- 1/4 ha de amêndoas
- 1 ha de terra inexplorada
- 3. 5ha de floresta disponibilizada pelo município a fim de criar uma caminhada para fins turísticos
- Terreno a ser construído com permissão para ser usado pelo proprietário
- Perfuração
O todo está ligado ao esgoto, água e eletricidade. O mais uma perfuração para irrigar as culturas e água do Ródano inferior para as videiras.

Este campo recebeu várias distinções nacionais e internacionais (incubatório de guia, competição mundial de Bruxelas, feminalise, competição de vinhos 'terre de vins', décanter em Londres, premiado também para o desafio aos melhores vinhos franceses (EUA).... E não pára sua progressão.
Tem uma clientela leal reunida com suas muitas feiras e em eventos organizados no campo.
O campo continua a crescer e ainda tem uma boa margem de progresso.
DPE em andamento
Para mais informações, por favor contacte:

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Ginestas

Localização aproximada

Pergunte a HIRSCH IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Ginestas

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 75.110
€ 6.475
€ 3.238
€ 25.900

Isto se baseia em informações de mercado para Ginestas. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 110.723*
Custo final da compra
€ 1.405.723
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

HIRSCH IMMOBILIER

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Idiomas
inglês, francês
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