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Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - € 1.295.000 | Ref: 2020A - Foto 1Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - € 1.295.000 | Ref: 2020A - Foto 2Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - € 1.295.000 | Ref: 2020A - Foto 3Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - € 1.295.000 | Ref: 2020A - Foto 4Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - € 1.295.000 | Ref: 2020A - Foto 5Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - € 1.295.000 | Ref: 2020A - Foto 6Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - € 1.295.000 | Ref: 2020A - Foto 7Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - € 1.295.000 | Ref: 2020A - Foto 8Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - € 1.295.000 | Ref: 2020A - Foto 9

€ 1.295.000

1.992 € pro m²

Haus in Ginestas, Aude

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Baugröße
650 m²

Ginestas, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

HIRSCH IMMOBILIER

Vermarktet von HIRSCH IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Weinbau

Im Herzen des Minervois, einer von Weinkennern geschätzten Region, im Departement Aude und nur 35 km vom Mittelmeer entfernt, bieten wir Ihnen exklusiven Bauernhof familiär mit Bio-Kennzeichnung.
Dazu gehören:
- Ein Gebäude von 650 m2 gebaut im Jahr 2016 mit der Möglichkeit von 2 Unterkünften (eine von 100 m2 fertig gestellt werden und die andere von 60 m2 erstellt werden )
- Eine 600 m2 große Grundierung, die geschlossen werden kann
- Alle für Produktion und Verkauf notwendigen Geräte
- 9. 1 ha Rebflächen, klassifiziert in biologischem Anbau
- 1 ha Olivenhain
- 1/4 ha Mandeln
- 1 ha ungenutztes Land
- 3. 5ha Wald von der Gemeinde zur Verfügung gestellt, um eine Wanderung für touristische Zwecke zu schaffen
- Bauland mit Genehmigung für die Nutzung durch den Eigentümer
- Bohren
Das Ganze ist mit Abwasser, Wasser und Strom verbunden. Die meisten Bohrungen, um die Kulturen und das Wasser der unteren Rhône für die Reben zu bewässern.

Dieses Feld hat mehrere nationale und internationale Auszeichnungen erhalten (Führer in Beil, Brüsseler Weltwettbewerb, Feminalise, Weinwettbewerb ' terre de vins ', Dekanter in London, auch für die Herausforderung an die besten französischen Weine (USA) ausgezeichnet).... Und nicht aufhören, seine Progression.
Es hat eine treue Klientel mit ihren vielen Messen und auf Veranstaltungen auf dem Gebiet organisiert getroffen.
Das Feld wächst weiter und hat immer noch einen guten Spielraum für Fortschritte.
DPE in Bearbeitung
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ginestas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie HIRSCH IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Ginestas

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


75.110 €
6.475 €
3.238 €
25.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ginestas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
110.723 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.405.723 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

HIRSCH IMMOBILIER

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Sprachen
Englisch, Französisch
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