Casa de aldeia em Albons, Gerona

Encantadora moradia do século XX a poucos quilómetros do mar e com 2ha de terra

Localizado a poucos passos do centro da cidade, esta moradia fica entre a terra urbana e rural: em frente a ela uma cidade com um restaurante, centro médico, loja de conveniência e clube social; Atrás dele, o campo e vistas abertas para os campos. Esta propriedade única foi construída em meados do século 20, com tectos muito altos e varandas nobres, um dos poucos deste período na área. A casa virada a sul, goza de uma posição privilegiada, sendo a última propriedade urbana na cidade.
Uma casa espaçosa com muitas possibilidades graças à sua estrutura atual. Com opções para ser uma grande casa de família, uma pequena acomodação rural ou ambos ao mesmo tempo com acesso independente.

A cena

A casa está localizada a poucos passos da cidade através de uma estrada pavimentada através da qual você pode chegar à praia. A fazenda é desembaraçada em uma grande parcela com um pequeno pomar na parte de trás e dois hecters de campos que a cercam. A terra é ideal para culturas ou cavalos. Localizado a apenas 5 minutos de l'Escala e da praia. Também é apenas 30 minutos de carro de Figueras com a conexão de trem de alta velocidade para Barcelona.

O tour

Entramos através de uma grande porta de madeira para o grande salão central e escadaria principal. Neste piso encontramos 400m2 que atualmente servem como espaço de armazém. No entanto, está tudo preparado com janelas e portas para se tornar uma casa, com paredes de pedra e tectos altos abobadados. Na parte norte há um segundo acesso a um volume de anexo com dois andares e uma escadaria secundária para acessar o volume principal.

Chegando ao primeiro andar da escadaria localizada no hall de entrada, encontramos o piso residencial com 4 quartos que podem ser convertidos em suítes devido ao seu tamanho e um único banheiro para todo o piso. Uma sala de estar com lareira no lado sul e a sala de jantar, cozinha e despensa estão localizadas no lado norte. É precisamente neste setor onde a segunda escadaria se conecta ao volume do anexo. Na fachada leste também encontramos um grande terraço ensolarado de ponta a casa.

O segundo andar, que é acessado pela escadaria principal, tem duas salas de plano aberto que podem ser convertidas em um apartamento separado ou acomodação extra da casa principal.

Além do jardim de 1.000m2, a propriedade tem 2ha de terra arável.

Detalhes práticos

A estrutura da propriedade está em boas condições, exceto para algumas vigas. Embora a casa seja completamente habitável no primeiro andar, requer uma renovação abrangente no resto das áreas. Tem água potável de um poço privado e eletricidade de rede. Não há saneamento que deve ser conectado à cidade. A proximidade com a cidade tornará as conexões muito fáceis quando desejado.