Villa em Agen, Lot-et-Garonne

Aninhado em 15 Hectares de Lush Parkland e Woodland

Aninhado dentro de 40 acres (15 hectares) de parque pitoresco pontilhado com cedros antigos, esta casa senhorial de pedra notável combina perfeitamente grandeza histórica com luxo moderno. Originalmente construído como uma maison de matre em 1800, a propriedade passou por extensas reformas, com um exterior de pedra impressionante e um interior contemporâneo e opulento.

O interior luminoso e espaçoso dá-lhe as boas-vindas com uma esplêndida, cozinha totalmente equipada e área de jantar, completa com piso radiante e um moderno fogão a lenha. Transição da área de estar, portas de pátio de bolso levam a um terraço ao ar livre convidativo. Adjacente, um espaço versátil oferece a opção de uma sala de cinema ou uma área de jantar formal, atendendo às suas preferências.

Subir ao primeiro andar para descobrir quatro quartos e três casas de banho, enquanto o segundo andar possui três quartos acolhedores e uma casa de banho aninhada dentro das vigas encantadoras. A área de pouso se abre para um terraço de tirar o fôlego, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.

Desempenho energético excepcional: Estimativa de emissões de 2 kg de CO2/m2 por ano (classificação A);
portões elétricos;
Alarme com videovigilância;
piso radiante - bomba de calor;
persianas automáticas elétricas;
Jacuzzi e solário;
Piscina;

No exterior, um terraço sereno oferece uma encantadora área de estar e um jacuzzi relaxante. Na frente da propriedade, um terraço travertino virado para sul apresenta uma convidativa piscina aquecida de 8x5. Adjacente à casa principal, um celeiro espaçoso que abrange quase 400m oferece amplo armazenamento ou potencial para um maior desenvolvimento.

Além disso, a propriedade inclui uma casa de hóspedes independente, tudo em um nível, completo com um espaço de estar, quartos, cozinha e um banheiro.

Situado na idílica paisagem rural de Agenais, a propriedade proporciona uma atmosfera serena, sem vizinhos imediatos; Apesar de sua reclusão pacífica, a propriedade goza de uma localização privilegiada perto de Agen, a capital de Lot-et-Garonne, oferecendo conexões de trem de alta velocidade para Paris em menos de três horas.
Bordeaux e ao norte dos aeroportos de Toulouse, aumentando sua conveniência e acessibilidade.

GOLF : Existem 2 campos de golfe nas proximidades, incluindo o campo de golfe de 18 buracos Golf du Château d'Allot.

Este retiro encantador captura verdadeiramente a essência da sofisticada vida rural francesa.

Para obter mais informações, incluindo um folheto abrangente e planos de piso, entre em contato com Jane Vernon no +33 6 43 50 01 21 + WhatsApp, se você não puder visitar a França em breve, um passeio virtual ao vivo é possível.