Quais são os aeroportos mais próximos de Abama?

Os aeroportos mais próximos do centro de Abama são Aeroporto de Tenerife South (26 km), Aeroporto de La Gomera (43 km) e Aeroporto de Tenerife North (56 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Abama?

As escolas internacionais perto de Abama incluem Costa Adeje International School (10 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Wingate School (16 km, idades 3-18, inglês) e British School of Tenerife (32 km, idades 2-18, inglês).

Quantos expatriados vivem em Abama?

Há 171.377 residentes estrangeiros em Tenerife de um total de 1.087.319 residentes (15.76%). As maiores comunidades de expatriados são de Itália (17.14%) e Venezuela (11.91%).

Como é o clima em Abama?

Abama é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em março, com cerca de 15°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Abama?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Abama são de cerca de 11% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 1.450.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 155.875.

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Terra de construção nova em Abama, Tenerife, Abama - 1.450.000 € | Ref: 780-L - foto 1

Terra de construção nova em Abama, Tenerife, Abama - 1.450.000 € | Ref: 780-L - foto 2

Terra de construção nova em Abama, Tenerife, Abama - 1.450.000 € | Ref: 780-L - foto 3

1.450.000 €

Terra de construção nova em Abama, Tenerife

Adicionado mais de 2 anos atrás

Tamanho da parcela: 800 m²

800 m² Tamanho da parcela

Abama, Tenerife, Canary Islands, Espanha

Comercializado por Ideal Property Tenerife

Português falado

Sobre este land à venda

Oportunidade para investidores. Terreno residencial em Abama com licença para construir uma moradia de luxo com vista para o mar e piscina privada, com uma área construída de 500m2.

O resort Abama oferece acesso ao campo de golfe, ao complexo de tênis profissional e à praia de areia, uma das mais bonitas de Tenerife. A comunidade residencial Abama se beneficia da segurança 24 horas, e é possível contratar serviços de gerenciamento de propriedade para sua villa.

O investimento inclui a compra do lote licenciado. O custo de construção é de aproximadamente 900.000. A duração aproximada é de 12 meses e o retorno aproximado do investimento 1.000.000

Ideal para investidores que querem investir em um projeto certo e pronto e obter um alto retorno. Para mais informações, entre em contato com a Ideal Property Tenerife.

Principais características

5 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para o mar
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim Terraço

Viver em Abama

Localização aproximada

Pergunte a Ideal Property Tenerife para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Tenerife South, 26 km
Aeroporto de La Gomera, 43 km
Aeroporto de Tenerife North, 56 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.087.319 residentes no total em Tenerife, dos quais 171.377 são residentes estrangeiros (15.76%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Itália	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Alemanha	15.934	9.30%
Reino Unido	13.118	7.65%
Colômbia	9.430	5.50%
Cuba	9.081	5.30%
Marrocos	4.879	2.85%
Roménia	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Federação Russa	4.415	2.58%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	27	0.2mm	17.8°C	12.3°C	22.3°C
Fev	22	0.2mm	16.7°C	11.7°C	21.2°C
Mar	16	0.4mm	15.3°C	11.6°C	22.4°C
Abr	21	0.5mm	17.4°C	11.9°C	26.1°C
Mai	23	0.3mm	16.2°C	12.9°C	22°C
Jun	23	0.1mm	17.3°C	14.4°C	21.6°C
Jul	29	0mm	19.9°C	15.9°C	26.1°C
Ago	29	0.2mm	20.6°C	16.8°C	25.1°C
Set	24	0.1mm	18.7°C	15.7°C	21.2°C
Out	21	0.3mm	18.9°C	14.5°C	22.6°C
Nov	22	0.2mm	19.6°C	14.6°C	26.6°C
Dez	22	0.7mm	16.9°C	12.6°C	24.2°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1%,€ 14.500
IVA: 7%,€ 101.500

€ 116.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 7.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.625

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 29.000

Isto se baseia em informações de mercado para Abama. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: