Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nice?

As escolas internacionais perto de Nice incluem École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, idades 2-11, inglês e francês), Lafayette International School (1 km, idades 11-18, inglês e francês) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, idades 2-12, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Nice?

O mercado imobiliário em Nice é dominado por Apartamentos, com 80% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (8%), Imóveis comerciais (7%), Garagens (3%) e Outros (2%).

Como é o clima em Nice?

Nice é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nice?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Nice são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 260.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 61.009.

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Apartamento de construção nova em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 260.000 | Ref: LOT 4 - foto 1

Apartamento de construção nova em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 260.000 | Ref: LOT 4 - foto 2

Apartamento de construção nova em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 260.000 | Ref: LOT 4 - foto 3

€ 260.000

6.667 € por m²

Apartamento de construção nova em Nice, Alpes Marítimos

Adicionado mais de 2 anos atrás

Tamanho da compilação: 39 m²

39 m² Tamanho da compilação

Nice, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por FIT Immobilier

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Novo programa- Perto do relógio cessole no distrito comercial de Cessole, a residência Sainte Marguerite está localizada em um ambiente tranquilo e ensolarado! Oferecemos um edifício íntimo, um apartamento por andar, 2 quartos, área total 45m2 ou 38,11 Carrez. Cada apartamento goza de um terraço de 9M2 Previsão entrega abril 2027 ltimos lotes para venda. Taxas notários reduzidas.

Principais características

4 características

Qualidade: Recém-construído
Características internas: Vidros duplos Elevador Barras da janela

Viver em Nice

Localização aproximada

Pergunte a FIT Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fev	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Out	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado imobiliário em Nice

	Apartamentos	80%
	Moradias	8%
	Imóveis comerciais	7%
	Garagens	3%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 52.000
FNR: 0.715%,€ 1.859

€ 53.859

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.300

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 650

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.200

Isto se baseia em informações de mercado para Nice. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: