Welche internationalen Schulen liegen Nice am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nice gehören École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Lafayette International School (1 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch) und École Montessori Internationale de Nice (1 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Nice am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nice wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%), Garagen (3%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Nice?

In Nice ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nice?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Nice betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 260.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 61.009 €.

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Neubau-Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 260.000 | Ref: LOT 4 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 260.000 | Ref: LOT 4 - Foto 2

Neubau-Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 260.000 | Ref: LOT 4 - Foto 3

€ 260.000

6.667 € pro m²

Neubau-Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Baugröße: 39 m²

39 m² Baugröße

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von FIT Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Neues Programm- In der Nähe von Uhr-Cessole im Einkaufsviertel von Cessole, befindet sich die Residenz Sainte Marguerite in einer ruhigen und sonnigen Umgebung! Wir bieten ein intimes Gebäude, eine Wohnung pro Etage, 2 Zimmer, Gesamtfläche 45m2 oder 38,11 Carrez. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse von 9M2 Voraussichtliche Lieferung April 2027 Letzte Lose zum Verkauf. Reduzierte Notargebühren.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Qualität: Neubau
Innenausstattung: Doppelverglasung Aufzug Fenster

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie FIT Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mär	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Aug	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Okt	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Immobilienmarkt in Nice

	Wohnungen	80%
	Häuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Garagen	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,52.000 €
FNR: 0.715%,1.859 €

53.859 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.300 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

650 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: