Terra em Mijas, Província de Malaga

Uma excelente oportunidade para adquirir um lote de desenvolvimento nobre de 106.044 metros quadrados, localizado em uma posição privilegiada na Costa del Sol, com vistas panorâmicas do mar para o sul e vistas cativantes da montanha para o norte. Oferecido a um preço atraente de aproximadamente 109 por metro quadrado, este lote vem com uma licença de planejamento totalmente aprovada que permite um desenvolvimento residencial de escala e valor significativos.
As atuais condições de planejamento autorizam uma capacidade de construção de 0, 21 m2 / m2 sobre a área bruta, o que equivale a um potencial total de construção acima do solo de 22,269 metros quadrados. Isso permite o desenvolvimento de aproximadamente 159 unidades residenciais, incluindo moradias de dois andares e moradias isoladas.
É importante ressaltar que espaço adicional para porões subterrâneos, garagens, salas de armazenamento e terraços descobertos também é permitido e não incluído na área construída, oferecendo flexibilidade substancial no design e layout final das casas.
A orientação e a elevação da terra garantem vistas excepcionais e luz natural ao longo do dia. Ao sul, os moradores desfrutarão de vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo, enquanto a exposição do norte se abre para vistas tranquilas das montanhas circundantes. Este cenário natural oferece uma mistura perfeita de vida costeira e rural, ideal para aqueles que buscam um ambiente pacífico sem sacrificar o acesso a serviços essenciais e atividades de lazer.
Localizado a uma curta distância de campos de golfe de renome, o desenvolvimento fica a apenas 15 minutos dos clubes de golfe Alhaurín e Mijas. No total, mais de dez campos de alta qualidade podem ser alcançados dentro de um raio de 15 a 30 minutos, tornando-se um local ideal para entusiastas de golfe e ao ar livre.
A infraestrutura circundante está bem estabelecida, com excelentes conexões rodoviárias que ligam o local a cidades próximas, como Mijas, Alhaurín el Grande e Fuengirola, enquanto o Aeroporto Internacional de Málaga fica a apenas 25 minutos de distância. Os centros de estilo de vida de Marbella e Puerto Banús também são facilmente acessíveis, colocando futuros residentes perto de restaurantes, compras e entretenimento de classe mundial.

O plano de construção aprovado prevê uma mistura harmoniosa de casas modernas de estilo mediterrâneo, projetadas com jardins paisagísticos, terraços privados e layouts de interiores generosos. Esta é uma tela ideal para criar uma comunidade residencial que atende a residentes permanentes e compradores internacionais que buscam casas de férias de alta qualidade.
Dada a escassez de parcelas grandes e bem localizadas com permissão de planejamento já garantida, esta propriedade representa uma proposta de desenvolvimento convincente. Com forte demanda por residências novas na área, especialmente aquelas com vistas e espaço ao ar livre, o potencial para um projeto lucrativo e bem-sucedido é substancial. Este é um ativo raro e valioso que combina escala, localização e certeza de planejamento em uma das regiões mais desejáveis do sul da Espanha.