Quais são os aeroportos mais próximos de Moraira?

Os aeroportos mais próximos do centro de Moraira são Aeroporto de Alicante (75 km), Aeroporto de Valencia (103 km) e Aeroporto de Ibiza (109 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Moraira?

As escolas internacionais perto de Moraira incluem Xábia International College (2 km, idades 2-18, inglês), Lady Elizabeth School (4 km, idades 2-18, inglês) e Global Minds International School (12 km, idades 3-14, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Moraira?

O mercado imobiliário em Moraira é dominado por Moradias, com 80% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (11%), Apartamentos (5%), Imóveis comerciais (2%), Casas de campo (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Moraira?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Moraira no Kyero é 1.985.154 €.

Quantos expatriados vivem em Moraira?

Há 497.387 residentes estrangeiros em Alicante de um total de 2.033.566 residentes (24.46%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (13.85%) e Colômbia (10.30%).

Como é o clima em Moraira?

Moraira é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Moraira?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Moraira são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 4.250.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 605.625.

←

1/7

Villa de construção nova em Moraira, Alicante, Moraira - 4.250.000 € | Ref: HO474340 - foto 1

Villa de construção nova em Moraira, Alicante, Moraira - 4.250.000 € | Ref: HO474340 - foto 2

Villa de construção nova em Moraira, Alicante, Moraira - 4.250.000 € | Ref: HO474340 - foto 3

Villa de construção nova em Moraira, Alicante, Moraira - 4.250.000 € | Ref: HO474340 - foto 4

Villa de construção nova em Moraira, Alicante, Moraira - 4.250.000 € | Ref: HO474340 - foto 5

4.250.000 €

12.143 € por m²

Villa de construção nova em Moraira, Alicante

Adicionado aproximadamente 2 anos atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 350 m²
Tamanho da parcela: 1.601 m²

4 Quartos
4 Casas de banho
350 m² Tamanho da compilação
1.601 m² Tamanho da parcela

Moraira, Costa Blanca, Alicante, Valencia, Espanha

Comercializado por Hamiltons Of London

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Moradia de luxo para venda em Moraira com vista para o mar

Esta propriedade deslumbrante possui um tamanho de terreno espaçoso de 1601 m2, com uma luxuosa área de estar de 350 m2.

A propriedade dispõe de três andares, incluindo quatro quartos e cinco casas de banho. Na sala de estar principal você tem o salão, sala de jantar e grande área de cozinha, 3 quartos duplos cada um com sua casa de banho privativa, e um WC convidado. Passos subindo levar para o andar superior com um grande quarto principal e terraço privado.

Relaxe e desfrute dos belos arredores nos terraços expansivos ou dê um mergulho na grande piscina retangular com área de relaxamento.

No nível mais baixo da propriedade, podemos encontrar uma garagem de 51 m2.

Para maior conveniência, um elevador de passageiros conecta todos os três andares, facilitando a movimentação entre os níveis. Os painéis solares de 6 kW ajudam a reduzir os custos de energia e minimizar o impacto ambiental da propriedade. Esta propriedade oferece verdadeiramente a combinação perfeita de luxo, funcionalidade e sustentabilidade

A construção começará em dezembro de 2023 e será concluída no primeiro semestre de 2025.

Principais características

15 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para o mar
Localização: Perto da praia Central
Qualidade: Recém-construído
Fora: Terraço Terraço coberto
Estacionamento: Garagem
Características internas: Casa de banho privada Casa de banho privativa Elevador Vidros duplos Salão Quarto de loja

Viver em Moraira

Localização aproximada

Pergunte a Hamiltons Of London para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Alicante, 75 km
Aeroporto de Valencia, 103 km
Aeroporto de Ibiza, 109 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 2.033.566 residentes no total em Alicante, dos quais 497.387 são residentes estrangeiros (24.46%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	68.904	13.85%
Colômbia	51.224	10.30%
Marrocos	49.749	10.00%
Ucrânia	32.831	6.60%
Roménia	24.034	4.83%
Argélia	23.662	4.76%
Federação Russa	22.979	4.62%
Países Baixos	17.908	3.60%
Itália	17.215	3.46%
Alemanha	15.117	3.04%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	0.6mm	13.8°C	6.2°C	24°C
Fev	22	0.6mm	14.3°C	6.7°C	22.8°C
Mar	18	1.1mm	15.2°C	6.4°C	23.4°C
Abr	21	1.1mm	16.2°C	7.3°C	24.9°C
Mai	22	0.5mm	19.3°C	9.2°C	26°C
Jun	19	0.5mm	23.1°C	15.5°C	30.7°C
Jul	26	0.1mm	26.2°C	19.3°C	34.3°C
Ago	26	0.2mm	27.5°C	22.2°C	34.3°C
Set	16	0.8mm	23.6°C	16.1°C	30.9°C
Out	17	2.7mm	21.1°C	12.5°C	31.5°C
Nov	16	0.6mm	17.7°C	12.1°C	23.4°C
Dez	20	0.6mm	13.9°C	7.8°C	24.7°C

Mercado imobiliário em Moraira

	Moradias	80%
	Terrenos	11%
	Apartamentos	5%
	Imóveis comerciais	2%
	Casas de campo	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.5%,€ 63.750
IVA: 10%,€ 425.000

€ 488.750

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 21.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 10.625

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 85.000

Isto se baseia em informações de mercado para Moraira. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: