Villa em Lucca, Província de Luca

A Villa Nicola pertence a esta categoria: uma residência histórica situada nas primeiras colinas de Lucca, onde a proximidade com a cidade encontra o sossego do campo toscano, em um contexto privado e profundamente ligado à paisagem.

Imagine a vida cotidiana aqui significa começar o dia com vista para as colinas verdes, passar a tarde à beira da piscina infinita e encontrar-se à noite no elegante ambiente da vila, cercado por materiais autênticos e detalhes que contam a história da propriedade. Tudo a uma curta distância do centro histórico de Lucca e dos principais serviços.

A moradia está espalhada por vários níveis e oferece uma importante superfície interna, dividida em ambientes projetados tanto para a vida familiar quanto para receber hóspedes. No piso térreo, a entrada apresenta espaços de grande caráter, com pisos semeados venezianos, paredes rebocadas e uma estatuária de lareira de mármore. A cozinha, deliberadamente mais rústica, preserva a alma da tradição toscana graças aos pisos de terracota, vigas expostas e o grande forno de madeira.

No piso térreo há também um ginásio, lavanderia, salas de serviço, uma sala de TV com acesso direto ao jardim e piscina e os ambientes dedicados ao convívio. O porão também abriga uma adega, uma taverna e uma sala de bilhar, criando uma área ideal para momentos mais informais e entretenimento.

O primeiro andar abriga a parte mais privada da residência: uma elegante sala de estar com terraço e vista para o jardim, caracterizada por pisos de terracota, teto fresco e lustre de cristal. A área de dormir inclui três quartos, dois banheiros e uma suíte master refinada com banheiro privativo e closet. O grande sótão no andar superior também oferece espaço adicional para interpretar de acordo com suas necessidades.

Para completar a propriedade existem duas dependências independentes, que expandem muito as possibilidades de uso de todo o complexo. Um inclui cozinha, salas de serviço e uma área de mais de 100 metros quadrados no primeiro andar, dividida em quatro quartos; o outro tem garagem de mais de 60 metros quadrados, adegas e, no andar superior, cozinha, sala de estar, quarto e banheiro.
Estes são espaços que podem ser usados para convidados, funcionários, uma atividade profissional ou, depois de verificar as possibilidades urbanas, para soluções de habitação adicionais.

Mas é provavelmente o exterior que dá de volta a dimensão real da Villa Nicola. O parque de cerca de três hectares inclui olival e vinha e preserva, em uma posição central e reservada, uma piscina infinita cênica. Para completar esta parte da propriedade encontramos um ambiente dedicado ao bem-estar com vestiário, banheiro e sauna.

Em nossa opinião, o valor desta moradia para venda em Lucca reside precisamente no equilíbrio entre representação e autenticidade: uma residência importante, mas não ostentada, onde os acabamentos finos coexistem com elementos da tradição toscana e onde os grandes espaços ao ar livre permitem que você experimente plenamente a paisagem.

Para uma família que procura uma moradia em Lucca para viver ao longo do tempo, com grandes espaços, privacidade e a possibilidade de receber várias gerações ou convidados, a Villa Nicola é uma solução a ser cuidadosamente considerada. A configuração da propriedade e a presença das dependências também podem torná-lo interessante como um investimento em Lucca, a ser avaliado de acordo com o projeto pessoal e as possíveis possibilidades de uso receptivo.

A Villa Nicola não é simplesmente uma moradia à venda nas colinas de Lucca: é uma propriedade que precisa ser visitada para realmente entender as proporções, o caráter e a relação com a paisagem.

Teremos o maior prazer em acompanhá-lo em uma visita privada e para lhe dizer pessoalmente todos os detalhes da residência, ajudando-o a avaliar se esta atmosfera em particular pode se tornar sua ideia de casa na Toscana.
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