Haus in Lucca, Lucca Provinz

Es gibt Immobilien, die nicht nur ein Haus bieten, sondern eine echte Lebensweise definieren. Villa Nicola gehört zu dieser Kategorie: eine historische Residenz auf den ersten Hügeln von Lucca, wo die Nähe zur Stadt die Ruhe der toskanischen Landschaft trifft, in einem privaten Kontext und tief mit der Landschaft verbunden.

Stellen Sie sich den Alltag hier bedeutet, den Tag mit Blick auf die grünen Hügel, verbringen Sie den Nachmittag am Infinity-Pool und finden Sie sich am Abend in der eleganten Umgebung der Villa, umgeben von authentischen Materialien und Details, die die Geschichte des Anwesens erzählen.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine wichtige Innenfläche, aufgeteilt in Umgebungen, die sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen konzipiert sind. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu Räumen von großem Charakter, mit venezianischen Säfußböden, verputzten Wänden und einem Marmorkamin. Die Küche, bewusst rustikaler, bewahrt die Seele der toskanischen Tradition dank der Terrakottaböden, freiliegenden Balken und dem großen Holzofen.

Im Erdgeschoss gibt es auch einen Fitnessraum, Wäscherei, Service-Zimmer, ein TV-Raum mit direktem Zugang zum Garten und Schwimmbad und die Umgebungen, die der Geselligkeit gewidmet sind. Im Keller befindet sich auch ein Keller, eine Taverne und ein Billardzimmer, die einen idealen Bereich für mehr informelle Momente und Unterhaltung schaffen.

Im ersten Stock befindet sich der privatste Teil der Residenz: ein elegantes Wohnzimmer mit Terrasse und Blick auf den Garten, gekennzeichnet durch Terrakottaböden, Freskodecke und Kristall Kronleuchter. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine raffinierte Master Suite mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschrank. Der große Dachboden im Obergeschoss bietet auch zusätzlichen Raum, um nach Ihren Bedürfnissen zu interpretieren.

Zur Fertigstellung des Anwesens gibt es zwei unabhängige Abhängigkeiten, die die Möglichkeiten der Nutzung des gesamten Komplexes stark erweitern. Eine umfasst Küche, Hauswirtschaftsräume und eine Fläche von mehr als 100 qm im ersten Stock, aufgeteilt in vier Zimmer; die andere verfügt über Garage von mehr als 60 qm, Keller und, im Obergeschoss, Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad.
Dies sind Räume, die für Gäste, Mitarbeiter, eine professionelle Tätigkeit oder nach Überprüfung der städtischen Möglichkeiten für zusätzliche Wohnlösungen genutzt werden können.

Aber es ist wahrscheinlich das Äußere, das die wahre Dimension der Villa Nicola zurückgibt. Der Park von etwa drei Hektar umfasst Olivenhain und Weinberg und bewahrt, in einer zentralen und reservierten Position, einen malerischen Infinity-Pool. Um diesen Teil des Anwesens zu ergänzen, finden wir eine Umgebung, die Wellness mit Ankleideraum, Bad und Sauna gewidmet ist.

Unserer Meinung nach liegt der Wert dieser Villa zum Verkauf in Lucca genau in der Balance zwischen Repräsentation und Authentizität: eine wichtige Residenz, aber nicht geil, wo die feinen Oberflächen mit Elementen der toskanischen Tradition koexistieren und wo die großen Außenräume Ihnen erlauben, die Landschaft voll zu erleben.

Für eine Familie, die nach einer Villa in Lucca sucht, um im Laufe der Zeit zu leben, mit großen Räumen, Privatsphäre und der Möglichkeit, mehrere Generationen oder Gäste willkommen zu heißen, ist Villa Nicola eine sorgfältig zu berücksichtigende Lösung. Die Konfiguration der Immobilie und die Anwesenheit der Abhängigkeiten können es auch interessant machen, als Investition in Lucca, nach dem persönlichen Projekt und den möglichen Möglichkeiten der empfänglichen Nutzung bewertet werden.

Villa Nicola ist nicht einfach eine Villa zum Verkauf in den Hügeln von Lucca: es ist eine Immobilie, die besucht werden muss, um wirklich die Proportionen, Charakter und Beziehung zur Landschaft zu verstehen.

Gerne begleiten wir Sie bei einem privaten Besuch und informieren Sie persönlich über jedes Detail der Residenz, damit Sie beurteilen können, ob diese besondere Atmosphäre zu Ihrer Heimatidee in der Toskana werden kann.
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