Villa em Sant Andreu De Llavaneres, Barcelona

Esta magnífica residência unifamiliar está localizada em Sant Andreu de Llavaneres, numa área montanhosa. Tem sete quartos, seis casas de banho, uma encantadora piscina, uma pista de equitação e um impressionante jardim com vegetação exuberante e vista panorâmica para o mar.

A propriedade abrange uma extensa parcela de 7.000m2, compreendendo quatro edifícios com uma área total de superfície de aproximadamente 785m2. Essas estruturas incluem a residência principal, uma casa secundária para massagistas ou convidados, estábulos e uma área em mudança perto da piscina.

A residência principal, com 636m2 distribuídos por três níveis, é caracterizada pela sua luminosidade, pois é completamente exterior e sua posição elevada em uma encosta suave que lhe dá uma vista privilegiada. Numerosos terraços oferecem vistas para o mar, o jardim requintado e a piscina.
No piso principal, uma espaçosa cozinha com área de escritório, equipada com uma grande bancada de aço inoxidável com seis placas e grelha, ao lado de uma grande sala de estar-jantar de aproximadamente 80m2 com lareira e luz natural abundante em ambos os quartos, ideal para reuniões familiares e sociais. A casa tem sete quartos, incluindo uma suíte no piso térreo com sala de estar e varanda elevada, um quarto individual e dois quartos duplos com banheiro compartilhado.
No andar de cima, uma suíte master e uma segunda suíte sótão compartilham uma segunda lareira no desembarque. Além disso, há uma grande área de lavanderia, incluindo um quarto de empregada com área de estar e banheiro. No porão, há uma garagem com capacidade para dois veículos, uma extensa despensa e uma cozinha completa com acesso ao jardim e à piscina.

A casa secundária, com aproximadamente 95m2, destinada a masoveros ou hóspedes, é um acolhedor apartamento de dois quartos com casa de banho e uma sala de jantar com acesso a um terraço ao nível do jardim. Também tem uma sala adicional com uma entrada separada para vários usos e uma segunda casa de banho espaçosa.

Além disso, existem alguns estábulos antigos, atualmente em desuso, mas adaptáveis como sala de cinema, espaço para eventos, ginásio ou sala de jogos.

Finalmente, há uma sala de estudo e vestiários de aproximadamente 55m2 para o uso e prazer dos banhistas.

Construída em 1945, esta propriedade está localizada em uma área serena e, ao mesmo tempo, a apenas 3 minutos de carro do centro da vila.

No AICAT: 8446