Villa em Valle del Este, Almeria

Em colaboração com nossos parceiros espanhóis, temos o prazer de lhe trazer a oportunidade de comprar uma nova construção espetacular villas independentes localizadas no Valle del Este Golf em Vera, um lugar ideal para viver, especialmente se você gosta de um estilo de vida ativo e ao ar livre. A área oferece um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, ideal para caminhar e desfrutar do sol.

A urbanização Jacaranda é uma das mais novas e atraentes no Valle del Este Golf. É um complexo privado que oferece um ambiente seguro e tranquilo, perfeito para quem procura um lugar para viver ou férias.

As casas têm espaços livres que permitem grande flexibilidade no design e uso da terra, com estacionamento para carros, o que acrescenta conforto e facilita o acesso. Os proprietários podem optar por incluir uma piscina privada ou grande spa, criando um ambiente ideal para relaxar e desfrutar. Sem dúvida, Jacaranda oferece a possibilidade de criar um refúgio pessoal.

A equipe de arquitetos está disponível para criar um design ao seu gosto, permitindo que futuros proprietários adaptem a casa às suas necessidades, com até 6 quartos, academia, área de hóspedes, etc. Isso é especialmente útil em parcelas do tipo X, que têm geometrias específicas e exigem um design adaptado, mas a mesma flexibilidade também é oferecida em qualquer outro enredo.

Lotes disponíveis - tipo c e d casas (15.000 extra para cozinha completa)

Lote 9 - Tipo C com piscina 398,000

Lote 10 - Tipo D com piscina 398,000

Lote 11 - Tipo C com piscina 398,000

Lote 12 - Tipo D com piscina 398,000

Tipo C e D Casas

Na urbanização de Jacaranda, casas individuais do piso térreo tipo c e D, opção de até 4 quartos.

fundação e estrutura

De acordo com o estudo geotécnico realizado, um sistema de fundação de laje de concreto armado, adequado para o comportamento estrutural correto.
A estrutura será feita usando uma estrutura de concreto armado executada de acordo com os regulamentos atuais, com pisos unidirecionais de 30 / 35cm de espessura com vigas in situ.
Testes de controle de concreto e aço serão realizados para o QA. Da mesma forma, um Corpo de Controle será designado Técnico (OCT) para realizar o controle.

DECK e terraços

O telhado será plano, não passável, tipo invertido terminado em cascalho, composto de impermeabilização, geotêxteis, isolamento poliestireno extrudado térmico de
Espessura de 80 mm e acabamento em cascalho. A formação de chaminés será com peças pré-fabricadas.
Os terraços serão terminados em grés de porcelana.

paredes

O invólucro vertical do envelope de habitação será executado por meio de um tijolo de cerâmica dupla frente, com uma camada intermediária de lã de rocha de 60 mm de espessura para isolamento térmico e acústico.
Na divisão de paredes, localizadas nas divisões exteriores entre parcelas, um bloco de concreto branco do tipo split será usado.
As divisões interiores da casa são feitas com uma divisória de 7 cm de espessura de tijolo cerâmico oco duplo.

fachada exterior

No design vanguardista do desenvolvimento como um todo, diferentes acabamentos e volumes serão combinados.
Revestimento com reboco contínuo de argamassa mineral branca em fachadas, tetos de vôo e peitorais.
Além disso, dependendo do design, as áreas serão revestidas com peças de pedra natural.
Os núcleos de terminação dos plintos do telhado, bem como os peitoris das janelas, serão feitos de pedra natural de e: 2 cm.
As grades do terraço serão feitas de vidro de 8 + 8 mm de espessura

Carpintaria interior. Portas

Porta de entrada para a casa em cor cinza antracite, com uma folha de abertura, consistindo de um quadro, um peephole e fechaduras de segurança com 3 pontos de ancoragem.
Portas interiores de passagem, terá 2, 10 m de altura, em acabamento branco lacado

Carpintaria exterior e vidro

Carpintaria exterior feita de alumínio rpt, antracite cinza RAL 7016.
Infinity 140, . Serie infinity 140 e S82 janela escondida dependendo da lacuna, inclinação e volta ou deslizamento (interrupção da ponte térmica).
persianas de alumínio térmico em quartos.
Vidros com controle solar, em uma composição de 3 + 3/12/3 + 3 mm de espessura para elementos grandes e 4-16-4 mm para elementos menores. Não incluindo persianas interiores ou cortinas, ou ripas ou treliças.

instalação de encanamento e pré-clima

Rede de encanamento com tubos multicamadas e rede de saneamento com tubos de PVC.
Bandejas de chuveiro flush com o chão, feito de resina sintética, cor branca.
Porcelanosa termostática chuveiro torneira mod Smart (Porcelanosa).
WCs, Porcelanosa marca modelo Acro Compact.
Telas suspensas, acessórios, espelhos e pias não incluídos.
Pré-instalação de ar condicionado individual dividido em quartos e sala de estar. (Maquinaria não está incluída. Extra)

Instalação elétrica

Caixa de proteção geral (eletrificação 5. 75 kw)
Intercomunicador eletrônico, composto por um monitor de cor interior.
Instalação de antena digital.
Simon 82 Detalhe mecanismos da série branca. Switches, plugues, soquetes de rede, TV e acesso à fibra.
Luminárias redondas brancas (quadro mínimo) 6w LED, luz fria.
As luzes pendentes da sala de jantar não estão incluídas.

água quente

Para cada casa de estar, a água quente doméstica (DHW) será produzida por meio de uma bomba de calor individualizada (Aerotermia) (CTE) com um tanque de armazenamento.

Chapas, tectos e tintas

O interior de todas as paredes será coberto com gesso projetado.
O acabamento será feito com tinta à base de água branca ultra-suave, exceto cozinha com tinta plástica lavável.

Pisos e azulejos. Opções de porcelananosa

A telha de porcelana rectificada colada com adesivo será colocada no interior, exterior e casas de banho. Ver o dossiê Porcelanosa

Entre em contato conosco em 950 615 388 para discutir isso ainda mais ou para organizar uma visualização do site.

* tamanho da construção 121 m2
* Parcela Tamanho 304 m2
* rés-do-chão
* Piscina Privada
* Mains Água
* Mains Elétrico
* Telefone possível
* Internet Possível
* Ar Condicionado
* Aquecimento central
* Terraço Privado
* Estacionamento privado
* Resort de golfe
* 10 minutos de carro da praia
* 5 minutos de carro das lojas