Quais são os aeroportos mais próximos de Adeje?

Os aeroportos mais próximos do centro de Adeje são Aeroporto de Tenerife South (17 km), Aeroporto de La Gomera (49 km) e Aeroporto de Tenerife North (54 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Adeje?

As escolas internacionais perto de Adeje incluem Costa Adeje International School (2 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Wingate School (7 km, idades 3-18, inglês) e British School of Tenerife (33 km, idades 2-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Adeje?

O mercado imobiliário em Adeje é dominado por Apartamentos, com 43% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (40%), Moradias na cidade (11%), Imóveis comerciais (4%) e Terrenos (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Adeje?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Adeje no Kyero é € 611.540.

Como é o clima em Adeje?

Adeje é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em março, com cerca de 17°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Adeje?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Adeje são de cerca de 9% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 420.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 38.850.

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Apartamento em Adeje, Tenerife, Adeje - € 420.000 | Ref: AJ-250130 - foto 1

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€ 420.000

5.250 € por m²

Apartamento em Adeje, Tenerife

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 80 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
80 m² Tamanho da compilação

Adeje, Tenerife, Canary Islands, Espanha

Comercializado por 4Life Properties Tenerife

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

4Life Properties oferece este moderno apartamento de dois quartos no Sunset Complex, Costa Adeje. Com uma área total de 80m2 (57m2 de espaço), a propriedade oferece uma sala de estar brilhante com uma cozinha em plano aberto e ar condicionado, dois quartos e uma casa de banho.

Um destaque deste apartamento é o espaçoso terraço coberto, oferecendo vistas deslumbrantes do oceano e da montanha. Localizado no primeiro andar acima da garagem, o apartamento é facilmente acessível através de um elevador. A comunidade fechada garante segurança e o estacionamento é conveniente com espaços ao ar livre e uma garagem subterrânea.

O complexo possui duas piscinas aquecidas e áreas verdes bem conservadas, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável. Para os investidores, o apartamento vem com uma licença Vivienda Vacacional (VV), permitindo aluguéis de curto prazo.

Preço: 425.000
Taxas comunitárias: 78/mês
IBI: 240/ano

Fotos e especificações adicionais estão disponíveis mediante solicitação.

Para mais informações:
Aivaras Jurgilas
Telefone: +34 602 502 112 (WhatsApp)
E-mail:
E-mail:

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe F
Emissões de CO₂: Classe F

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Adeje

Localização aproximada

Pergunte a 4Life Properties Tenerife para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Tenerife South, 17 km
Aeroporto de La Gomera, 49 km
Aeroporto de Tenerife North, 54 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Fev	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mar	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Abr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Ago	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Set	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Out	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Mercado imobiliário em Adeje

	Apartamentos	43%
	Moradias	40%
	Moradias na cidade	11%
	Imóveis comerciais	4%
	Terrenos	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 6.5%,€ 27.300

€ 27.300

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.100

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.050

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 8.400

Isto se baseia em informações de mercado para Adeje. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: