Villa em Lloret De Mar, Gerona

Com uma área de superfície de aproximadamente 249 m2 espalhada por três andares e um terreno de aproximadamente 1.900 m2 com vista panorâmica para o mar, esta propriedade oferece um ambiente de luxo, privacidade e conforto incomparáveis.

A villa tem um layout projetado para maximizar o conforto e elegância. No piso inferior, há um quarto en-suite com closet e chuveiro, uma sala de estar brilhante com acesso direto ao jardim e piscina, ar condicionado e uma lavanderia prática.
O piso principal abriga um espaçoso hall de entrada, uma sala de estar com lareira e acesso a um terraço coberto com vista para a piscina e para o mar, uma sala de jantar, uma cozinha independente totalmente equipada, um vaso sanitário, um quarto duplo e uma casa de banho completa com chuveiro. O piso superior tem dois quartos: um triplo com acesso a uma varanda com vistas deslumbrantes para o mar e outro com duas camas de solteiro, bem como uma casa de banho adicional.

O exterior da propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade, com uma grande piscina rodeada por um jardim plano com pinheiros centenários e árvores de fruto. Além disso, tem duas áreas de estacionamento, mesmo com espaço para uma caravana. O jardim, distribuído em dois níveis, oferece acesso direto ao mar a partir da parte inferior. Para uma manutenção eficiente, a propriedade tem um poço privado, ideal para irrigação automática do jardim e para encher a piscina.

Localizado em uma urbanização protegida de alto nível, esta villa está em um enclave único, a apenas 3-5 minutos a pé de uma enseada idílica cercada por rochas e florestas de pinheiros do Mediterrâneo. Apenas a 500 metros de distância, você pode encontrar lojas e restaurantes, enquanto a área comunitária exclusiva oferece duas piscinas (para adultos e crianças), grandes áreas de gramado, um playground, três quadras de tênis, um campo de futebol e squash.

Apesar de seu ambiente tranquilo e privado, a villa fica a apenas 3 minutos de carro ou 15 minutos a pé do centro de Lloret de Mar, onde você encontrará uma oferta de lazer vibrante, restaurantes e todos os serviços necessários. Sua localização estratégica, combinada com o charme natural de Montgoda, tornam esta propriedade uma oportunidade única para aqueles que procuram uma residência de luxo à beira-mar ou um excelente investimento.

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Em conformidade com a Lei 3/2017, de 13 de fevereiro, Livro Seis do Código Civil da Catalunha, o cliente é informado de que taxas notariais, taxas de registro de terras, impostos aplicáveis (imposto de transferência de propriedade (ITP) ou IVA + Imposto de Selo (AJD)), e quaisquer outros custos inerentes à transação de compra não estão incluídos no preço de venda.