Quais são os aeroportos mais próximos de Almanzora?

Os aeroportos mais próximos do centro de Almanzora são Aeroporto de Almeria (59 km), Aeroporto de Murcia (125 km) e Aeroporto de Granada (146 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Almanzora?

As escolas internacionais perto de Almanzora incluem Montessori School Almeria (64 km, idades 3-11, inglês), Shoreless Lake School (73 km, idades 11-18, inglês) e The British School of Almeria (76 km, idades 3-18, inglês).

Quantos expatriados vivem em Almanzora?

Há 139.936 residentes estrangeiros em Almeria de um total de 763.030 residentes (18.34%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (50.50%) e Reino Unido (14.54%).

Como é o clima em Almanzora?

Almanzora é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Almanzora?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Almanzora são de cerca de 10% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 155.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 15.113.

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€ 155.000

1.107 € por m²

Villa em Almanzora, Almeria

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 140 m²
Tamanho da parcela: 300 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
140 m² Tamanho da compilação
300 m² Tamanho da parcela

Almanzora, Almeria, Andalucia, Espanha

Comercializado por New Horizon Villas

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Apresentamos este charmoso apartamento de 140m2, estrategicamente localizado no centro de Almanzora, a poucos minutos a pé de todos os serviços essenciais. Localizado no primeiro andar (sem elevador), esta propriedade oferece conforto e funcionalidade em um ambiente urbano tranquilo.

O apartamento dispõe de:

3 quartos espaçosos e luminosos

1 casa de banho completa

Cozinha totalmente equipada

Acolhedor e mobilado sala de estar

Varanda perfeita para desfrutar do ar fresco

Terraço com vistas deslumbrantes para a montanha, ideal para relaxar e apreciar a paisagem

Além disso, juntamente com o apartamento está incluído:

Um terreno urbano de 300m2, perfeito para construir outra casa ou instalar uma piscina

Uma garagem com acesso interior direto ao apartamento, oferecendo maior conforto e segurança

Este apartamento é vendido mobilado, pronto para se mudar. Uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida confortável e prático em um local imbatível.

Principais características

12 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para a montanha
Fora: Terraço Varanda Jardim
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Mobilado Roupeiros Cozinha equipada Quarto de loja
Energia e utilitários: Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia: Classe F
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Almanzora

Localização aproximada

Pergunte a New Horizon Villas para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Almeria, 59 km
Aeroporto de Murcia, 125 km
Aeroporto de Granada, 146 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 763.030 residentes no total em Almeria, dos quais 139.936 são residentes estrangeiros (18.34%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	70.668	50.50%
Reino Unido	20.340	14.54%
Senegal	7.712	5.51%
Mali	5.842	4.17%
Bulgária	5.254	3.75%
Equador	3.675	2.63%
Ucrânia	3.421	2.44%
Federação Russa	3.147	2.25%
Itália	2.888	2.06%
Colômbia	2.355	1.68%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	0.3mm	13.6°C	3.8°C	25.8°C
Fev	25	0.3mm	14.2°C	4.8°C	24.7°C
Mar	19	1.2mm	15.3°C	5.6°C	28.9°C
Abr	20	0.4mm	16.8°C	7.9°C	31.8°C
Mai	27	0.2mm	20.1°C	10.2°C	32.1°C
Jun	25	0.9mm	23.7°C	15°C	35.3°C
Jul	27	0.1mm	27.4°C	18.6°C	38.3°C
Ago	24	0.4mm	27.5°C	19.6°C	39.3°C
Set	17	0.9mm	23.5°C	14.8°C	33.9°C
Out	16	3.5mm	20.3°C	8.7°C	34.2°C
Nov	18	1.2mm	15.9°C	8.7°C	22.8°C
Dez	22	0.5mm	11.8°C	1.2°C	23.8°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 10.850

€ 10.850

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 775

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 388

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.100

Isto se baseia em informações de mercado para Almanzora. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: