Quais são as escolas internacionais mais próximas de Cannes?

As escolas internacionais perto de Cannes incluem Mougins British International School (6 km, idades 3-18, inglês), ICS Côte d’Azur (7 km, idades 3-11, inglês e francês) e The Hive Academy (7 km, idades 11-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Cannes?

O mercado imobiliário em Cannes é dominado por Apartamentos, com 75% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (15%), Imóveis comerciais (8%), Garagens (1%) e Moradias na cidade (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Cannes?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Cannes no Kyero é € 1.603.697.

Como é o clima em Cannes?

Cannes é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Cannes?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Cannes são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.390.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 118.845.

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Villa em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 1.390.000 | Ref: 85097218 - foto 1

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€ 1.390.000

5.055 € por m²

Villa em Cannes, Alpes Marítimos

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 5
Tamanho da compilação: 275 m²

3 Quartos
5 Casas de banho
275 m² Tamanho da compilação

Cannes, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por INFINITY GROUP IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Venha descobrir esta villa única de 275 m2 com vistas deslumbrantes sobre o mar, o Estérel e as montanhas. Oferece uma localização privilegiada e uma posição dominante única.
Ele está idealmente localizado perto de todos os commodits e estradas.
Dividido em dois apartamentos espaçosos de 100m2 cada um incluindo um duplex (no processo de renovação) esta propriedade oferece muitas possibilidades de desenvolvimento, desfrutando de um grande brilho graças às suas múltiplas exposições.

Cada apartamento tem uma cozinha equipada e equipada, uma sala de estar - sala de jantar com vista para o terraço, bem como 3 quartos com zona de vestir e duas casas de banho.
Além disso , estão também disponíveis dois estúdios ( 40 m2) , a serem reabilitados de acordo com o futuro projecto .
A propriedade também inclui duas grandes garagens, dois lugares de estacionamento privado e um terreno cercado de 1100 m2.
Possibilidade de instalar uma piscina acima do solo.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

9 características

Modos de exibição: Vista para o mar
Localização: Perto de Aeroporto Central
Características internas: Casa de banho privativa Vidros duplos Bons acessos rodoviários
Energia e utilitários: Ar condicionado Aquecimento central Lareira

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cannes

Localização aproximada

Pergunte a INFINITY GROUP IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Fev	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mar	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Abr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Ago	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Set	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Out	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Mercado imobiliário em Cannes

	Apartamentos	75%
	Moradias	15%
	Imóveis comerciais	8%
	Garagens	1%
	Moradias na cidade	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 80.620

€ 80.620

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 6.950

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.475

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 27.800

Isto se baseia em informações de mercado para Cannes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: