Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cannes ?

Les écoles internationales à proximité de Cannes incluent Mougins British International School (6 km, de 3 à 18 ans, anglais), ICS Côte d’Azur (7 km, de 3 à 11 ans, français et anglais) et The Hive Academy (7 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dominé par Appartements, avec 75% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Locaux commerciaux (8%), Garages (1%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Cannes ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Cannes sur Kyero est € 1 603 697.

Quel est le climat à Cannes ?

Cannes est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cannes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cannes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 390 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 118 845 €.

←

1/9

Villa - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1 390 000 | Réf : 85097218 - photo 1

Villa - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1 390 000 | Réf : 85097218 - photo 2

Villa - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1 390 000 | Réf : 85097218 - photo 3

Villa - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1 390 000 | Réf : 85097218 - photo 4

Villa - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1 390 000 | Réf : 85097218 - photo 5

Villa - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1 390 000 | Réf : 85097218 - photo 6

Villa - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1 390 000 | Réf : 85097218 - photo 7

€ 1 390 000

5 055 € par m²

Villa - Cannes, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 3
Salles de bains: 5
Taille de construction: 275 m²

3 Chambres
5 Salles de Bains
275 m² Taille de construction

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par INFINITY GROUP IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Venez découvrir cette villa unique de 275 m2 avec une vue imprenable sur la mer , l'Estérel et les montagnes . Elle offre un emplacement privilégié et une position dominante unique .
Elle est idéalement située proche de toutes les commodites et des axes routiers .
Divisée en deux appartements spacieux de 100m2 chacun dont un en duplex ( en cours de rénovation ) cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses expositions multiples.

Chaque appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée , d'un salon - salle à manger donnant sur terrasse ainsi que de 3 chambres avec dressing et de deux salle d'eau .
De plus , deux studios (40 m2 ) sont également disponible , à réhabiliter selon le futur projet .
La propriété comprend également deux grands garages , deux stationnements privatifs, et un terrain de 1100 m2 clôturé .
Possibilité d'y installer une piscine hors sol .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Près de l'aéroport Central
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée Double vitrage Bon accès routier
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage central Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cannes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à INFINITY GROUP IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Fév.	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mars	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Avr.	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Juin	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Juil.	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Août	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sept.	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Oct.	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov.	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Déc.	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Marché immobilier à Cannes

	Appartements	75%
	Maisons	15%
	Locaux commerciaux	8%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,80 620 €

80 620 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 475 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

27 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cannes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: