Quais são as escolas internacionais mais próximas de Simandres?

As escolas internacionais perto de Simandres incluem Cité Scolaire Internationale de Lyon (13 km, idades 6-18, inglês e francês), New School Lyon (13 km, idades 2-11, inglês e francês) e International School of Lyon (14 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Simandres?

Simandres é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 3°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Simandres?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Simandres são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 869.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 74.300.

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Casa rural em Simandres, Ródano, Simandres - € 869.000 | Ref: 35339 - foto 1

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€ 869.000

1.082 € por m²

Casa rural em Simandres, Ródano

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 803 m²
Tamanho da parcela: 803 m²

4 Quartos
1 Casa de banho
803 m² Tamanho da compilação
803 m² Tamanho da parcela

Simandres, Ródano, Auvergne-Rhone-Alpes, França

Comercializado por GROUPEMENT IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este country house à venda

Venda 240m2 casa e 120m2 armazém em 803m2 de terreno localizado no centro da aldeia de Simandres, a 15 minutos de Lyon e 20 minutos do aeroporto de Saint Exupéry. A casa é composta no piso térreo um hall de entrada, um espaço de estar, uma cozinha e um escritório, no andar de cima 4 quartos e uma casa de banho. Uma garagem de cerca de 60m2 com um nível de 55m2. Uma adega de 50m2 e refres: uma adega e um poço de eletricidade (uma)

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Simandres

Localização aproximada

Pergunte a GROUPEMENT IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	1.6mm	4.4°C	-5°C	15.1°C
Fev	10	2.5mm	7.5°C	-0.4°C	15.5°C
Mar	5	5.8mm	9.9°C	-1.8°C	20.9°C
Abr	8	3.3mm	11.7°C	-1.3°C	26.8°C
Mai	5	5.1mm	14.6°C	5.4°C	25.8°C
Jun	9	3.7mm	19.2°C	9.4°C	30.6°C
Jul	18	2.8mm	21.8°C	11.4°C	36.2°C
Ago	22	1.4mm	22.7°C	10.2°C	34.9°C
Set	8	5.2mm	16.6°C	4.9°C	29.8°C
Out	12	4.8mm	14.9°C	6.5°C	23.6°C
Nov	20	1.7mm	8.5°C	-1.9°C	18.1°C
Dez	18	1.7mm	3.4°C	-3.3°C	12.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 50.402

€ 50.402

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.345

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.173

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 17.380

Isto se baseia em informações de mercado para Simandres. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: