Welche internationalen Schulen liegen Simandres am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Simandres gehören Cité Scolaire Internationale de Lyon (13 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch), New School Lyon (13 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch) und International School of Lyon (14 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Simandres?

In Simandres ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Simandres?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Simandres betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 869.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 74.300 €.

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Landhaus in Simandres, Rhône, Simandres - € 869.000 | Ref: 35339 - Foto 1

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€ 869.000

1.082 € pro m²

Landhaus in Simandres, Rhône

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 803 m²
Grundstücksgröße: 803 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
803 m² Baugröße
803 m² Grundstücksgröße

Simandres, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von GROUPEMENT IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses country house zum Verkauf

Zu verkaufen 240 m2 Haus und 120 m2 Lager auf 803 m2 Grundstück im Zentrum des Dorfes Simandres, 15 Minuten von Lyon und 20 Minuten vom Flughafen Saint Exupéry entfernt. Das Haus umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, einen Wohnraum, eine Küche und ein Büro, im Obergeschoss 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Garage von ca. 60m2 mit einer Ebene von 55m2. Ein 50 m2 großer Keller und ein Brunnen (Erfrischungs- und Stromarbeiten, Klempnerarbeiten müssen überprüft werden) Tel: 0611410464 Mail: Klicken Sie auf unser Logo, um unsere Kontaktdaten anzuzeigen. - EI Daniel bonneton rsac 404 425 084 Anneyron -

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Simandres

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GROUPEMENT IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1.6mm	4.4°C	-5°C	15.1°C
Feb	10	2.5mm	7.5°C	-0.4°C	15.5°C
Mär	5	5.8mm	9.9°C	-1.8°C	20.9°C
Apr	8	3.3mm	11.7°C	-1.3°C	26.8°C
Mai	5	5.1mm	14.6°C	5.4°C	25.8°C
Jun	9	3.7mm	19.2°C	9.4°C	30.6°C
Jul	18	2.8mm	21.8°C	11.4°C	36.2°C
Aug	22	1.4mm	22.7°C	10.2°C	34.9°C
Sep	8	5.2mm	16.6°C	4.9°C	29.8°C
Okt	12	4.8mm	14.9°C	6.5°C	23.6°C
Nov	20	1.7mm	8.5°C	-1.9°C	18.1°C
Dez	18	1.7mm	3.4°C	-3.3°C	12.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,50.402 €

50.402 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.345 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.173 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Simandres . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: