Propriedade comercial em Cadiz, Cadiz

Supermercado rentável à venda na Andaluzia

Oportunidade de Investimento! Supermercado rentável à venda na Andaluzia com Mercadona como inquilino

Apresentamos uma oportunidade de investimento extraordinária no setor imobiliário comercial: um supermercado rentável para venda, localizado em uma localização estratégica na Andaluzia. Esta propriedade tem um contrato de arrendamento de longo prazo com a Mercadona, uma das empresas mais sólidas e reconhecidas no setor de distribuição de alimentos na Espanha.

A Mercadona, com sua alta solvência e reputação impecável, garante a estabilidade financeira deste investimento. Além disso, o contrato de arrendamento inclui cláusulas obrigatórias, reforçando ainda mais a segurança desta transação para o comprador.

Detalhes da propriedade:

Tipo de propriedade: Supermercado rentável.
Localização: Andaluzia, em uma cidade com pé alto e excelentes conexões rodoviárias.

Tenant: Mercadona, líder no setor de supermercados na Espanha.

Status da locação:
A longo prazo com uma cláusula obrigatória.
Garantias associadas ao contrato suportam um fluxo de receita estável.
Área: Mais de 5.000 m2 de espaço comercial perfeitamente adaptado às necessidades operacionais da Mercadona.

Estacionamento: amplo estacionamento ao cliente, aumentando o apelo do supermercado como centro comercial regional.

Razões para investir nesta propriedade:
Estabilidade financeira garantida: A Mercadona é uma das empresas mais confiáveis do mercado espanhol, com resultados financeiros sólidos e um modelo de negócios que prioriza a sustentabilidade e a satisfação do cliente. Como inquilino, oferece segurança a longo prazo para os investidores.

Localização estratégica: Cádiz é uma província com uma economia altamente dinâmica e uma população com alta demanda por serviços essenciais, como supermercados. Esta propriedade está localizada em uma área com excelente acesso e um fluxo constante de clientes em potencial.

Investimento em rentabilidade garantida: Como uma propriedade comercial com um inquilino como Mercadona, o retorno sobre o investimento é praticamente garantido. Este tipo de transação gera um fluxo de caixa estável e previsível, ideal para investidores que buscam renda passiva constante.

Crescimento do Setor de Retalho: A Mercadona continua a expandir a sua presença na Espanha, consolidando a sua liderança no setor. Isto faz deste tipo de propriedade um investimento altamente atraente e seguro.

Características Financeiras
Preço: 7.100.000

Rendimento Anual: Aproximadamente 5%, sujeito à revisão do contrato de arrendamento.

Ideal para: Investidores Imobiliários: Buscando um investimento de baixo risco com retorno garantido.

Fundos de Investimento: Interessados em ativos comerciais de alta qualidade.

Empresas de capitalização de terras: Buscando diversificar seu portfólio com propriedades comerciais de prestígio.

Informações adicionais sobre Mercadona as a Tenant
A Mercadona é uma empresa líder na Espanha, com mais de 1.600 supermercados em todo o país e uma quota de mercado superior a 25%.

Contactos e Visualizações
Não perca esta oportunidade única de adquirir um supermercado rentável com Mercadona como seu inquilino na Andaluzia.